【31階部分/南西・北西向き角住戸】東京タワー・富士山を望む。※天候による
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
複層ガラス -
２面バルコニー
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆お部屋の特徴
・33階建31階部分【角住戸】
・専有面積：80.74㎡
・リビング・ダイニング・キッチン21.8帖の開放的な2LD・K
・リビング・ダイニングからは東京タワー・東京スカイツリーを望みます。※天候による
・2面バルコニー【南西・北西部分】
・全居室：南西側バルコニーに面していることから陽当たり良好
・キッチン部分：北西側バルコニーに面していることから通風良好。快適にお料理していただけます♪
《新築時オプション》
・LD：エコカラット設置、ダウンライト増設、吊戸棚設置
・キッチン：食器棚設置、クリアガラス設置
・廊下：タイル張りに変更
・洋室：ダウンライト増設
・洗面所：エコカラット設置・トイレ：エコカラット設置
・玄関：姿見鏡設置
《追加リフォーム》【2025年4月】
・洋室（1）：間接照明新設
・玄関の鍵をスマートキーへ変更
◇キッチン
・カウンタートップは天然石を使用
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型水栓
・ガラストップ３口コンロ
◇バスルーム
・TES式浴室暖房乾燥機
・ゆとりのある1620サイズオートバス
・汚れが残りにくいモザイクパターンフロア
◇パウダールーム
・お手入れしやすい継ぎ目のない一体成形洗面ボウル
・三面鏡付洗面化粧台（鏡裏収納有り）
◆マンションの特徴
【約10.7haの住宅・商業複合開発 全邸1539戸の免震トリプルタワー】
・豊洲駅付近まで直通の居住者専用シャトルバスあり(有償)
・2019年7月築 免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
・トリプルセキュリティシステム
・コンシェルジュサービスあり ※一部有償
・鍵を取り出すことなく解錠可能な『ハンズフリーキー』
・24時間有人管理(日勤／時間外は警備員が対応)
・各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
・ペット飼育可(管理規約等による）
担当からのひとこと
◆◇共用施設◇◆※一部有償
ミーティングルーム、パーティラウンジ、ライブラリーラウンジ、
キッズルーム＆ペアレンツサロン、パーティルーム等
◆◇充実の共用設備◇◆※一部有償
来客者用駐車場 14台有り、電気自動車充電設備 3台有り
カーシェアリング 3台有り、レンタサイクル 39台有り、洗車スペース 4台分有り
【駐車場】※2026年2月22日現在
空き状況台：1台～
・月額使用料
（税込み）29，800円～41，800円 ※車種による
駐車場の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
この度は「シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 31階」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、専有面積80.74㎡（LDK部分21.8帖）の開放的な2LD・Kとなっております。
南西側と北西側にバルコニーがあることから通風・陽当たり良好なお部屋です。
リビング・ダイニング（北西側）からは、富士山・東京タワー・東京スカイツリーが望める住戸です。(天候による)
ウォークインクローゼット（洋室約8.0帖部分）、シューズインクローゼット（玄関部分）等のある収納豊富なお部屋となっております。
本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当の麻生（あそう）までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
【マンションの魅力をご紹介】
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3150 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
2億4,500万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩4 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上33階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.07m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 30,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
