2020年8月にリフォーム済み！
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2020年08月／全室クロス・フローリング張替
●2020年08月／システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
●2020年08月／和室を洋室に変更
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆☆リフォーム内容（2020年8月実施）☆☆
◎全室クロス・フローリング張替
◎システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
◎ガスコンロをIHに変更
◎和室を洋室に変更
◎全室ドア・戸変更 等
☆Life Information☆
～商業施設～
◇コモディイイダ 西保木間店まで約170m 徒歩3分
◇ローソン 西保木間二丁目店まで約220m 徒歩3分
◇ミニストップ 足立竹の塚7丁目店まで約270m 徒歩4分
◇スーパーさんようまで約460m 徒歩6分
◇ウエルシア足立竹の塚店まで約710m 徒歩9分
～公共施設～
◇足立区立西保木間公園まで約450m 徒歩6分
◇元渕江公園まで約1170m 徒歩15分
◇足立保木間四郵便局まで約740m 徒歩10分
◇小倉幼稚園まで約610m 徒歩8分
◇足立区立渕江小学校まで約540m 徒歩7分
◇足立区立渕江中学校まで約750m 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は、「竹の塚ガーデンハウス」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
本物件は、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩15分の場所に位置する９階建てマンションの８階部分です。
写真をご覧になるとわかる通り、マンション入口からエントランスまでの間に木々が生い茂っており、
自然と調和した住友不動産・中央都市建設旧分譲のマンションです。
室内リフォーム済みのお部屋ですので、現地をご覧になることを強くお勧め致します！
最寄駅は東武スカイツリーラインの「竹ノ塚」駅ですが、
改装された竹ノ塚駅の周りには暮らしを支える施設が充実しております。
また、蝶々舞う温室等がある「足立区生物園」を併設した「元渕江公園」まで徒歩15分と、
散策や遊びに適した場所もございます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・コモディイイダ 西保木間店 徒歩3分（約170m）
・ローソン 西保木間二丁目店 徒歩3分（約220m）
・足立区立西保木間公園 徒歩6分（約450m）
・足立区立渕江小学校 徒歩7分（約540m）
・足立区立渕江中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 竹の塚ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 153O3020 |
| 所在地 |
東京都足立区西保木間２丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.22m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 137 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 住友不動産／中央都市建設 |
| 施工会社 | 日本国土開発・ＮＳＴ建築研究所 |
| 管理費(月額) | 11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,180円 |
| その他月額費用 | 管理組合活動協力金:3,000円 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～18,000円／空数5台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
