ペット飼育可。専有面積：８３．８３㎡（４ＬＤＫで専用庭及びテラス付き）
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
床下収納 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
テラス 
専用庭 
オートロック 
宅配ボックス
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
床下収納 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
テラス -
専用庭 -
オートロック -
宅配ボックス
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- テラス
- 専用庭
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇◇◆◆◇◇専有部分の特徴◇◇◆◆◇◇
間取：４ＬＤＫ
専有面積：８３．８３㎡（２５．３５坪）
アルコープあり：９．８７㎡（２．９坪）
専用テラスあり：１６．８９㎡（５．１坪）
専用庭あり：１４．３０㎡（４．３２坪）
※専用庭及びテラスの使用料は無償です。
□二重床構造
□玄関鍵はディンプルキー
□カラーモニター付きオートロック
□インテリジェンストイレ
□キッチン床下収納庫付き
□ＩＨコンロ
□ディスポーザー付き
□温水式床暖房（範囲：リビングルーム）
□浴室窓及び網戸付き
□洗濯機用水栓は温水利用可能（冷水も可）
□洗濯機用防水パンあり
□和室床下収納庫付き
□防犯センサー付き窓
・共用部分の特徴
□モニター付きオートロックシステム
□宅配ボックス
□車寄せスペース
□自走式駐車場１００％確保
□自転車置き場１００％確保
□２４時間ゴミ出し可能
□ペット可（ただし、規約による制限あり）
□敷地内防犯カメラ
□日常生活の安全と安心を高める「ホームサット２４」システム
・共用施設
ライブラリー （※無償）
キッズルーム （※無償）
ゲストルーム （※使用料あり）
スカイラウンジ （※使用料あり）
パーティテラス （※使用料あり）
オーディオルーム（※使用料あり）
集会室 （※使用料あり）
洗車場 （※使用料あり）
来客者用駐車場 （※使用料あり）
・周辺環境
見田遺跡公園 徒歩１分 約６０ｍ
にじの駅保育園 徒歩６分 約４５０ｍ
レイクアスナロ幼稚園 徒歩７分 約５６０ｍ
越谷市立明正小学校 徒歩１３分 約１０３０ｍ
越谷市立光陽中学校 徒歩１０分 約８００ｍ
越谷レイクタウン郵便局 徒歩５分 約３６０ｍ
レイクタウン大芝生広場 徒歩１分 約６０ｍ
つむぎこどもクリニック 徒歩１０分 約７８０ｍ
越谷レイクタウンさくら保育園 徒歩４分 約３２０ｍ
ケーズデンキ越谷レイクタウン店 徒歩５分 約３６０ｍ
マツモトキヨシ越谷レイクタウン店 徒歩１０分 約８００ｍ
ミニストップイオンレイクタウン店 徒歩１３分 約１０３０ｍ
マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店 徒歩５分 約３４０ｍ
カスミ・フードスクエア越谷レイクタウン店 徒歩６分 約４７０ｍ
セブンイレブン越谷レイクタウン９丁目店 徒歩５分 約３６０ｍ
イオンレイクタウン（ＭＯＲＩ・ＫＡＺＥ） 徒歩４分 約２９０ｍ
担当からのひとこと
『Ｄ’グランフォートレイクタウン』のご紹介です。
ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅まで徒歩５分の立地で全５００戸の大型分譲マンションです。
マンションはオートロックや専有部分には防犯センサー付き、敷地内防犯カメラ設置し防犯対策もあるマンションです。
また、共用部分も充実しております。
周辺環境では、イオンレイクタウンにも徒歩４分と近く公園や湖等も徒歩５分圏内と自然のある街で日常生活も便利な住環境です。
こちらでは、伝えきれない事も御座いますため、
気になる方は、是非とも担当の武田までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－９３６－９６３（タケダ宛）
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン越谷レイクタウン９丁目店 徒歩5分（約360m）
・カスミ・フードスクエア越谷レイクタウン 徒歩6分（約470m）
・見田遺跡公園 徒歩1分（約60m）
・越谷市立明正小学校 徒歩13分（約1030m）
・レイクタウン大芝生広場 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | Ｄグラフォートレイクタウン |
|---|---|
| 物件番号 | 153O3023 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.89m2／専用庭面積14.30m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 500 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業（株） |
| 管理費(月額) | 13,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,780円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,575円／セントラル基本料金:1,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～12,000円／空数26台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
