スカイコートグレース新宿中落合

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆２０２０年２月築◆２線利用可能

東京都新宿区中落合１丁目

西武新宿線「中井」駅徒歩6 分
都営大江戸線「中井」駅徒歩8 分

専有面積25.60m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2020年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.67 %

想定利回り: 3.67 %

年間想定賃料等: 112万800 円

月額賃料等: 9万3,400 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

≪交通≫
◇西武新宿線「中井」駅まで徒歩6分
◇都営大江戸線「中井」駅まで徒歩8分
≪物件概要≫
◇築年月：2020年2月
◇総戸数：57戸
◇構造：鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
◇間取り：1K　　　
◇専有面積：25.60㎡
◇モニター付きオートロック
◇宅配ボックス
◇追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機付き

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：又吉
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	スカイコートグレース新宿中落合
物件番号	153P3018
所在地	東京都新宿区中落合１丁目
価格	3,050万円
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩6 分都営大江戸線「中井」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.60m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年02月
バルコニー（テラス）面積	2.87m²
採光方向	東
総戸数	57 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回スカイサービス
新築時売主	スカイコート株式会社
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	8,200円
修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介