メインステージ鶴見Ⅱ

中古マンション

○南西向、11階建10階部分　○2020年3月築、総戸数42戸　

神奈川県横浜市鶴見区佃野町

京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩7 分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩9 分

専有面積20.23m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階10階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2020年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.39 %

想定利回り: 4.39 %

年間想定賃料等: 93万9,600 円

月額賃料等: 7万8,300 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）

南向き（南東、南西含む）

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

≪交通≫

◇　京浜東北線　　「鶴見」駅　徒歩7分
◇　京浜本線　「京急鶴見」駅　徒歩9分

≪設備≫

◇　オートロック
◇　宅配ボックス
◇　エレベーター

≪周辺環境≫

◇　セブンイレブン横浜鶴見駅西店（約380ｍ）
◇　西友鶴見店（約520ｍ）

-オーナーチェンジ物件-

◇　現在賃貸中　（2025年5月11日現在）

◇　現況月額賃料：78300円
◇　現況年額賃料：939600円
◇　表面：4.39％（2025年5月11日現在）

担当からのひとこと

◎ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、

◇　京浜東北線　　「鶴見」駅　徒歩7分
◇　京浜本線　「京急鶴見」駅　徒歩9分

2路線利用可能な立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	メインステージ鶴見Ⅱ
物件番号	153P3025
所在地	神奈川県横浜市鶴見区佃野町
価格	2,140万円
交通	京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩7 分京急本線「京急鶴見」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.23m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年03月
バルコニー（テラス）面積	2.31m²
採光方向	南西
総戸数	42 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回青山ハウジングサポート
新築時売主	青山メインランド
施工会社	株式会社大須賀技建
管理費(月額)	10,100円
修繕積立金(月額)	2,530円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ帖数不明