千駄ヶ谷シルクハイツ

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆４路線利用可能◆JR中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩５分

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩5 分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6 分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7 分

専有面積28.67m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1978年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.05 %

想定利回り: 5.05 %

年間想定賃料等: 135万6,000 円

月額賃料等: 11万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪交通≫
◇JR中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩5分
◇都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩6分

≪物件概要≫
◇築年月：1978年1月
◇総戸数：43戸
◇構造：鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
◇間取り：1K　　　
◇専有面積：28.67㎡
◇ステンレス流し台
◇洗たく防水パン

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、4路線利用可能で最寄り駅から徒歩10分以内の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：兵藤（ヒョウドウ）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	千駄ヶ谷シルクハイツ
物件番号	153P3078
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
価格	2,680万円
交通	総武線「千駄ケ谷」駅徒歩5 分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6 分東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	28.67m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1978年01月
バルコニー（テラス）面積	1.68m²
採光方向	南西
総戸数	43 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大和地所コミュニティライフ
新築時売主	株式会社サマリア社
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	12,050円
修繕積立金(月額)	3,620円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額3,070円／借地期限:2035年06月（残存期間：9年）／一部借地権準共有持分
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数不明