グリアス横浜・三ツ沢公園

中古マンション

○2008年5月築、総戸数29戸　○お風呂・トイレ別、浴室乾燥機、洗面化粧台

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町

横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10 分

専有面積20.16m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2008年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.58 %

想定利回り: 4.58 %

年間想定賃料等: 78万円

月額賃料等: 6万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

オーナーチェンジ物件-

◇　現在賃貸中　（2025年8月3日現在）
◇　現況月額賃料：65000円
◇　現況年額賃料：780000円
◇　表面：4.58％（2025年8月3日現在）

≪設備≫

◇　オートロック
◇　宅配ボックス
◇　エレベーター

≪周辺環境≫

◇　ローソン横浜市民病院前店　徒歩1分（約70ｍ）
◇　まいばすけっと岡沢町店　徒歩2分（約160ｍ）

担当からのひとこと

◎ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分

の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・ローソン横浜市民病院前店　徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと岡沢町店　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	グリアス横浜・三ツ沢公園
物件番号	153P3132
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
価格	1,700万円
交通	横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.16m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年05月
バルコニー（テラス）面積	2.59m²
採光方向	北東
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回 ASIAN STAR
新築時売主	株式会社陽光都市開発
施工会社	オリエンタル白石株式会社
管理費(月額)	7,400円
修繕積立金(月額)	2,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ帖数不明