フェルクルールプレスト池袋ＷＥＳＴ

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆２０１９年８月築◆２駅８路線利用可能

東京都板橋区南町

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩7 分
山手線「池袋」駅徒歩11 分
東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11 分

専有面積26.15m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階13階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2019年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.07 %

想定利回り: 4.07 %

年間想定賃料等: 150万円

月額賃料等: 12万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
管理員日勤

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可

管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

≪交通≫
◇東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩7分
◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線
　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩11分

≪物件概要≫
◇築年月：2019年8月
◇総戸数：64戸
◇構造：鉄筋コンクリート造　14階建13階部分　　　
◇専有面積：26.15㎡
◇TVモニター付オートロック
◇宅配ロッカー
◇浴室換気暖房乾燥機

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：又吉
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	フェルクルールプレスト池袋ＷＥＳＴ
物件番号	153P3181
所在地	東京都板橋区南町
価格	3,680万円
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩7 分山手線「池袋」駅徒歩11 分東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11 分
間取り	ワンルーム
専有面積	26.15m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年08月
バルコニー（テラス）面積	3.49m²
採光方向	西
総戸数	64 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日神管財
新築時売主	プロパティユース
施工会社	住協建設
管理費(月額)	9,660円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室、Ｋの帖数不明・管理費に修繕積立金が含まれています