中古マンション

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投資向け
オーナーチェンジ

4,500万円

ステージファースト芝公園

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆４駅６路線利用可能◆２０１６年１２月築

東京都港区芝２丁目

都営三田線「芝公園」駅徒歩4 分
都営浅草線「三田」駅徒歩8 分
山手線「浜松町」駅徒歩10 分

専有面積26.14m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階10階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2016年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.60 %

想定利回り: 3.60 %

年間想定賃料等: 162万円

月額賃料等: 13万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上

駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
角部屋
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪交通≫
◇都営三田線「芝公園」駅　徒歩4分
◇都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩8分
◇JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩10分
◇都営浅草線・大江戸線「大門」駅　徒歩10分

≪物件概要≫
◇築年月：2016年12月築
◇総戸数：36戸
◇構造：鉄筋コンクリート造　11階建10階部分
◇間取り：1K　　　
◇専有面積：26.14㎡
◇モニター付きオートロック
◇宅配ボックス
◇浴室換気乾燥機

担当からのひとこと

ステージファースト芝公園をご覧いただきありがとうございます。
徒歩10分圏内で4駅6路線を使いこなす好立地にあり、住環境や生活利便性も良好です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：又吉
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	ステージファースト芝公園
物件番号	153P3247
所在地	東京都港区芝２丁目
価格	4,500万円
交通	都営三田線「芝公園」駅徒歩4 分都営浅草線「三田」駅徒歩8 分山手線「浜松町」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.14m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年12月
バルコニー（テラス）面積	5.95m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回快適空間
新築時売主	ＧＲＡＮＤ　ＣＩＴＹ
施工会社	植木組
管理費(月額)	15,200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋの帖数不明です・管理費に修繕積立金が含まれています