パレステュディオ目白

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆９路線３駅利用可能◆「池袋」駅まで徒歩７分

東京都豊島区雑司が谷３丁目

専有面積20.41m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階11階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2003年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.72 %

想定利回り: 3.72 %

年間想定賃料等: 106万2,000 円

月額賃料等: 8万8,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角部屋
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角部屋

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
出窓
24時間換気システム
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪交通≫
◇９路線３駅利用可能
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線
　東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩6分
・都電荒川線「鬼子母神前」駅　徒歩6分

≪物件概要≫
◇築年月：2003年6月
◇総戸数：55戸
◇構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建11階部分
◇間取り：1K　　　
◇専有面積：20.41㎡
◇モニター付きオートロック
◇宅配ボックス
◇浴室換気乾燥機

担当からのひとこと

パレステュディオ目白をご覧いただきありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：又吉
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・ローソンストア１００南池袋三丁目店　徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン南池袋１丁目南店　徒歩1分（約70m）

物件詳細

物件名	パレステュディオ目白
物件番号	153P3259
所在地	東京都豊島区雑司が谷３丁目
価格	2,850万円
交通	西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩7 分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩6 分都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.41m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年06月
バルコニー（テラス）面積	3.19m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	55 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤クレアスコミュニティー
新築時売主	菱和ライフクリエイト
施工会社	株式会社ナカノコーポレーション
管理費(月額)	8,000円
修繕積立金(月額)	6,300円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・Ｋの帖数不明