平置き駐車場（専用使用権）付 タイル張りの重厚感を感じる佇まいのマンション
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
・京急本線「立会川」駅まで徒歩６分
・京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩１４分
■マンションのポイント
・施工：株式会社松村組
・管理会社：朝日管理株式会社
・管理形態：日勤管理
・ＬＤＫ１５．３帖
・平置き駐車場（専用使用権）付（使用料１０，０００円／月）
・総戸数：２５戸
・１９９６年９月築
・ペット飼育可能（規約制限有）
・３面採光・各居室に窓あり
・北東側、南西側にバルコニーあり
・逆梁アウトフレーム工法のため家具の配置がし易いです。
・宅配ボックスあり
内装リフォーム済
～2025年7月上旬完了～
▼システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
▼ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
▼洗面化粧台交換
▼洗濯水栓・防水パン交換
▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
▼全室フローリング張替
▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
▼全クロス張替
▼全建具交換
▼全室照明器具設置
╋┓ Information
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◆そうてつローゼン品川南大井店まで約50ｍ 徒歩1分
◆ローソン品川南大井４丁目店まで約210ｍ 徒歩3分
◆スギドラッグ南大井店まで約560ｍ 徒歩7分
◆品川南大井郵便局まで約90ｍ 徒歩2分
◆品川区立鈴ヶ森小学校まで約140ｍ 徒歩2分
◆品川区立鈴ヶ森中学校まで約290ｍ 徒歩4分
◆鈴ヶ森道路児童公園まで約40ｍ 徒歩1分
◆しながわ区民公園まで約350ｍ 徒歩5分
◆品川区立南大井保育園まで約480ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
◎弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難う御座います。
ベルフォレスト南大井は、東京都品川区南大井４丁目に建つ、地上13階建て、総戸数25戸、1996年9月竣工のマンションです。
外観はブラウンに統一されたタイル張りの重厚感を感じる佇まいです。
各住戸の玄関前にアルコーブが付設されていることに加えて、2階以上から各フロア2住戸ずつの配置となっており、独立性が保たれております。
総戸数25戸とコンパクトではありながら、全ての住戸が専有面積80㎡台となっております。よりゆったりとした住戸をお求めの方におすすめです。
児童公園・保育園・小・中学校が徒歩圏につき、子育て世帯には魅力のある周辺環境となっております。敷地面積の広い区民公園に近い点も魅力的です。
◎物件を検討されているお客様へ
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただける
とともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただけると確信しております。
資料請求・物件詳細・内見に関するお問い合わせ等ございましたら
ぜひお気軽に担当の【 原田（はらだ） 】までご連絡ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
◎自由が丘第２営業センター【フリーコール:0120-576-845】
周辺環境
・そうてつローゼン品川南大井店 徒歩1分（約50m）
・ローソン品川南大井４丁目店 徒歩3分（約210m）
・品川南大井郵便局 徒歩2分（約90m）
・品川区立鈴ヶ森小学校 徒歩2分（約140m）
・鈴ヶ森道路児童公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | ベルフォレスト南大井 |
|---|---|
| 物件番号 | 153S3001 |
| 所在地 |
東京都品川区南大井４丁目 |
| 価格 |
8,900万円
|
| 交通 | 京急本線「立会川」駅徒歩6 分 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.30m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 朝日管理 |
| 新築時売主 | ハウジングセンター |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 21,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
