◆新宿エリア ◆オーナーチェンジ物件
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください。賃貸中。現地案内と資金計画の見積もりが可能でございます。
- 開催日
-
- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 住所
-
東京都新宿区北新宿３丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 134万4,000 円
- 月額賃料等
- 11万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
◆3駅3路線利用可能
・ＪＲ中央総武線「大久保」駅 徒歩7分
・ＪＲ山手線「新大久保」駅 徒歩11分
・都営大江戸線、ＪＲ中央総武線「東中野」駅 徒歩10分
【物件概要】
「ビバリーホームズ北新宿」
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：112000円（2025年9月21日現在）
・年額賃料：1344000円（2025年9月21日現在）・表面利回り：3.73％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・築年月：2010年7月築
・4階建て2階部分
・専有面積：26.01㎡
・バルコニー面積：2.27㎡
・間取り：1DK
・向き：東
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・新築時売主：株式会社ニッテイライフ
・施工会社：北野建設株式会社
・管理会社：日本住宅管理株式会社（管理方式：日勤）
【室内設備】
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥暖房機
・カラーモニター付セキュリティインターホン
【共用設備】
・オートロック
・防犯カメラ
【周辺環境】
・「ローソン北新宿1丁目店」 徒歩1分(約70ｍ)
・「オリンピック北新宿店」 徒歩2分(約130ｍ)
・「新宿区立きたしん公園」 徒歩2分（約120m）
・「高橋医院」 徒歩7分（約500m）
担当からのひとこと
この度は「ビバリーホームズ北新宿」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「吉田」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-060-406
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
～不動産のご売却を検討中のお客様へ～
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン北新宿１丁目店 徒歩1分（約70m）
・オリンピック北新宿店 徒歩2分（約130m）
・新宿区立きたしん公園 徒歩2分（約120m）
・高橋医院 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ビバリーホームズ北新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 15423074 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿３丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 総武線「大久保」駅徒歩7 分 山手線「新大久保」駅徒歩11 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 26.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.27m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,972円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| その他月額費用 | 防犯カメラ費用:760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
