京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件 利回り：４．００％
専有面積57.35m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階10階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1975年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 183万6,000 円
- 月額賃料等
- 15万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
２路線３駅利用可
・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩３分
・京王線「笹塚」駅徒歩９分
・小田急線「代々木上原」駅徒歩１７分
◆オーナーチェンジ賃貸中（令和７年１０月２５日現在）
・月額賃料：１５３０００円
・年間賃料：１８３６０００円
・利回り：４. ００％
※賃料は非課税です
担当からのひとこと
【幡ヶ谷コーエイマンション】のページをご覧頂きありがとうございます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 幡ケ谷コーエイマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15423079 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 |
| 価格 |
4,590万円
|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3 分 京王線「笹塚」駅徒歩9 分 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.25m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | 日本工営不動産 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
