ヒミコ・コート上北沢

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件　◆京王線「上北沢」駅徒歩３分

東京都世田谷区上北沢４丁目

京王線「上北沢」駅徒歩3 分
京王線「桜上水」駅徒歩10 分

専有面積14.71m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1984年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.30 %

想定利回り: 5.30 %

年間想定賃料等: 63万6,000 円

月額賃料等: 5万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駅徒歩５分以内
即入居可・即引渡可

駅徒歩５分以内
即入居可・即引渡可

都市ガス
給湯
即入居可・即引渡可
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

【交通アクセス】
◆京王線「上北沢」駅　徒歩３分
◆京王線「桜上水」駅　徒歩１０分

【物件概要】
◆専有面積：１４．７１㎡
◆間取り：ワンルーム
◆４階建て２階部分
◆総戸数：２３戸

◆オーナーチェンジ物件(２０２５年１０月３０日現在賃貸中）
月額賃料：５３，０００円
年額賃料：６３６，０００円
表面利回り：約５．３０％

担当からのひとこと

この度は「ヒミコ・コート上北沢」をご覧頂き、有難うございます。

現状賃貸中のお部屋となりますので室内のご案内は叶いませんが、資料を取り揃えておりますので
お気軽にご請求いただけましたらと思います。

資料請求・ご不明な点は「担当：堀(ほり)」までお問合せ下さい。
フリーコール：０１２０－９８３－０２９

周辺環境

物件詳細

物件名	ヒミコ・コート上北沢
物件番号	15433060
所在地	東京都世田谷区上北沢４丁目
価格	1,200万円
交通	京王線「上北沢」駅徒歩3 分京王線「桜上水」駅徒歩10 分
間取り	ワンルーム
専有面積	14.71m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年01月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	北西
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回東京ディフェンス
新築時売主	日栄開発株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	8,000円
修繕積立金(月額)	5,000円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室帖数不明・バルコニー面積不明