■オーナーチェンジ物件 間取り：2LDK
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.29 %
- 想定利回り
- 7.29 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- プロパンガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇横浜線『中山』駅徒歩15分
市営地下鉄グリーンライン『中山』15分
◇専有面積：61.60㎡
◇間取り：2LDK
◇南東向きの為、陽当たり良好
◇オートロック付き
◇オーナーチェンジ物件
賃料：月額90000円／年額1080000円
表面利回り：7.29％
（2025年10月10日現在 賃貸中）
【Life Information】
中山町公園 約500ｍ（徒歩7分）
四季の森公園さくらの谷 約500ｍ（徒歩7分）
まいばすけっと中山町店 約550ｍ（徒歩7分）
マルエツ四季の森フィレオ店 約750ｍ（徒歩10分）
セブンイレブン横浜中山南店 約700ｍ（徒歩9分）
Fit Care Depot中山町店 約450ｍ（徒歩6分）
緑郵便局 約900ｍ（徒歩12分）
横浜市立上山小学校 約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション中山第３」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分でアクセス良好な立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
「丸山」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-688-009
担当者：丸山
周辺環境
・中山町公園 徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと中山町店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン横浜中山南店 徒歩9分（約700m）
・Ｆｉｔ Ｃａｒｅ ＤＥＰＯＴ中山町店 徒歩6分（約450m）
・横浜市立上山小学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション中山第３ |
|---|---|
| 物件番号 | 15453031 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区寺山町 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 横浜線「中山」駅徒歩15 分 横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩15 分 横浜線「中山」駅バス6 分「中山町」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.60m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.38m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京観光 |
| 施工会社 | 駿河建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
