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3,990万円

藤が丘ハウス

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東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩7分／リフォーム中（2025年12月末完了予定）

神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目

東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩7 分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩16 分
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩18 分

専有面積66.95m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上8階地下1階建て・ＳＲＣ造・1972年10月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

●2025年12月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、ユニットバス交換

●2025年12月／キッチン交換、食洗器新規設置、ダウンライト新規設置

●2025年12月／防水パン交換、ウォークスルークローゼット設置、トイレ交換

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

～東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩７分～

◇専有面積：66.95㎡
◇バルコニー面積：5.54㎡
◇間取り：3LDK
◇1972年10月築
◇8階建2階部分／南東向き
◇ＬＤＫ約帖12.2帖
◇ペット飼育可（規約あり）～リフォーム内容～（2025年12月末完了予定）
・全室クロス貼替・全室フローリング貼替
・ユニットバス交換・キッチン交換
・洗面台交換、フロアタイル貼替
・防水パン交換、上部吊戸棚新規設置
・食洗器新規設置・ダウンライト新規設置
・ウォークスルークローゼット新規設置
・トイレ交換、吊戸棚設置、フロアタイル貼替
・網戸張替

【Life Information】
　藤が丘第二公園…約110ｍ（徒歩2分）

　スーパー三和藤が丘店…約320ｍ（徒歩4分）
　セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店…約250ｍ（徒歩4分）
　昭和大学藤が丘病院…約560ｍ（徒歩7分）
　横浜柿の木台郵便局…約600ｍ（徒歩8分）
　ハックドラッグ藤が丘駅前店…約450ｍ（徒歩6分）
　横浜市立もえぎ野小学校…約610ｍ（徒歩8分）
　横浜市立もえぎ野中学校…約600ｍ（徒歩8分）

担当からのひとこと

閲覧いただきありがとうございます。
『藤が丘ハウス』は、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩7分の好立地マンションです。

本物件は、南東向きにつき日当たり良好でございます。現在内装リフォーム中（2025年12月末完了予定）です。

藤が丘駅周辺は、公園・スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・郵便局・総合病院が位置する生活しやすい住環境です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。

写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・藤が丘第二公園　徒歩2分（約110m）
・スーパー三和藤が丘店　徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン横浜藤が丘１丁目店　徒歩4分（約250m）
・昭和大学藤が丘病院　徒歩7分（約560m）
・横浜市立もえぎ野小学校　徒歩8分（約610m）

物件詳細

物件名	藤が丘ハウス
物件番号	15453038
所在地	神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
価格	3,990万円
交通	東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩7 分東急田園都市線「青葉台」駅徒歩16 分東急田園都市線「市が尾」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.95m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上8階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1972年10月
バルコニー（テラス）面積	5.54m²
採光方向	南東
総戸数	83 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	住友不動産
施工会社	株式会社熊谷組
管理費(月額)	15,370円
修繕積立金(月額)	13,490円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：駐車可能な車両は車種によります