◆東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分 ◆6階建て5階部分 ◆南東角部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分の利便性の良い立地
◎専有面積／75.00㎡の3LDKタイプ
◎南×東の角部屋のため、陽当り良好
◎6階建て5階部分のため、眺望良好（東側さえぎる建物なく、開放感あり）
◎2010年7月築
◎新築時売主：株式会社サンケイビル、施工会社：安藤建設株式会社
◎ペット飼育可能(規約による制限有)
◎二重床・二重天井構造（約200mm～220mmのコンクリートスラブ厚）
◎逆梁ハイサッシを採用（逆梁工法で高い開口部を実現、室内まで自然光が届きます）
◎フラットフロア設計
◎ホルムアルデビド対策「バイオボード」採用
◎シャッターゲート付き地下駐車場
◎全居室収納有
〇天然御影石のキッチン天板・静音シンクのシステムキッチン
〇パナソニック食器洗い乾燥機
○グローエ社製浄水器一体型水栓
〇ディスポーザー（2021年2月新規交換）
〇LD部分にTES温水床暖房
〇TES浴室暖房換気乾燥機
○フルオートバス
〇エコジョーズ、TESシステム
〇パナソニック保温浴槽
〇タンクレストイレ
○複層ガラス
担当からのひとこと
東急田園都市線「宮前平」駅までゆるやかなアプローチ徒歩2分、利便性の良い立地です。
5階部分の南東角部屋につき陽当り・眺望ともに良好です。
東側は遮る建物なく、開放感があります。
ゆとりのある75㎡の3LDKタイプのお部屋です。
リビング側の約5.0帖の洋室は可動間仕切りとなっており、
用途に応じて使い分けが可能です。
設備面はディスポーザーやLD部分に床暖房、浴室換気乾燥機等が備わっております。
ぜひ1度拝見していただきたい物件です。
物件の内見のご希望や詳細なご質問につきましては、担当の新井（あらい）・乗富（のりどみ）まで
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン川崎小台２丁目店 徒歩1分（約20m）
・いなげや川崎宮前平店 徒歩3分（約180m）
・ローソン小台店 徒歩1分（約80m）
・川崎市立土橋小学校 徒歩10分（約730m）
・小台東公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ルフォン宮前平 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463027 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.13m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンケイビルマネジメント |
| 新築時売主 | （株）サンケイビル |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,040円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／映像配信設備利用料:200円／地震速報利用料:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
