東急東横線「学芸大学」徒歩７分 １２階建８階部分 陽当り・眺望良好です☆彡
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
駐輪場 
２４時間ゴミ出し可 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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フローリング -
駐輪場 -
２４時間ゴミ出し可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 駐輪場
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
Access━━━━・・・
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩７分
Point━━━━・・・
◇閑静な住宅街に立地
◇土地権利：所有権
◇総戸数103戸のビックコミュニティ
◇専有面積：50.96㎡
◇間取り ：1LDK
◇所在階 ：12階建/8階部分
◇東向きバルコニー
◇敷地内駐車場あり
◇敷地内に洗車スペースあり
◇上階なし
◇学芸大学西口商店街まで約300ｍ周辺環境
・スーパーマーケット
まいばすけっと学大駒沢通り店まで約２２０ｍ
東急ストア駒沢通り野沢店まで約３００ｍ
・コンビニ
セブンイレブン野沢店まで約１００ｍ
ファミリーマート下馬駒沢通り店まで約１４０ｍ
・ドラックストア
ツルハドラック柿の木坂店まで約４７０ｍ
アイン目黒鷹番店まで約４８０ｍ
・雑貨屋
キャンドゥ東急ストア駒沢通り野沢店まで約３３０ｍ
・郵便局
目黒鷹番郵便局まで約６７０ｍ
・公園
碑文谷公園まで約５５０ｍ
こども動物広場まで約５５０ｍ
・家電
マツヤデンキ学芸大学店まで約６３０ｍ
・飲食店
スターバックスコーヒー学芸大駅前店まで約４５０ｍ
・学校
区立中丸小学校まで約７６０ｍ
区立駒留中学校まで約１３００ｍ
担当からのひとこと
物件の検討にあたっては、是非一度ご内見頂くことをお勧めいたします。
東急東横線「学芸大学」駅徒歩７分のアクセス。
活気のある学芸大学西口商店街まで徒歩４分と買い物に便利な立地です。
駅前の賑わいから少し離れた閑静な住宅街に建つ総戸数１０３戸のマンションです。
静かな住環境と、商店街の賑わい両方を楽しめるロケーションです。
お部屋は、8階部分にあり陽当り・眺望に恵まれております。
また、上階に住戸がないため生活音を気にしにくい利点もあり、朝日が差し込む東向きバルコニー側は、気持ちの良いスタートを演出してくれます。
敷地内には洗車スペースもあり、車をお持ちの方は便利です。
ご内見をご希望の際は、担当【安藤（あんどう）】までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと学大駒沢通り店 徒歩3分（約220m）
・東急ストア駒沢通り野沢店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン野沢店 徒歩2分（約100m）
・中丸小学校 徒歩10分（約760m）
・碑文谷公園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 下馬ハイライズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15463150 |
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬６丁目 |
| 価格 |
7,470万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.65m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 103 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
