杉並区宮前2丁目に存する、1DKオーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
 - 4.44 %
 
- 想定利回り
 - 4.44 %
 
- 年間想定賃料等
 - 96万8,400 円
 
- 月額賃料等
 - 8万700 円
 
- 現在の賃貸状況
 - 
							全部賃貸中オーナーチェンジ
 
- 投資用・事業用不動産について
 - 
						
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
 - 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
 - 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
 
 
物件の特徴
- 
				
- 都市ガス
 - 上水道
 - 下水道
 - 給湯
 - エレベータ
 - 自動ロック
 - 駐輪場
 - ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
 - 南向き(南東、南西含む)
 - 管理員日勤
 
 
- リフォーム
 - 
				
--
 
- 立地・周辺環境
 - 
				
スーパーまで徒歩10分以内
 
セールスポイント
《現況賃貸中》※2025年10月12日現在
■賃料…月額 80,700円/年額 968,400円 ■利回り…4.44%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。◆物件詳細◆
・専有面積:28.05u
・1DK
・鉄筋コンクリート造
・5階建て4階部分
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場
・駐輪場
◆周辺施設◆
・京王井の頭線「高井戸」駅まで約950m徒歩12分
・セブンイレブン杉並高井戸店まで約550m徒歩7分
・西友高井戸東店まで約220m徒歩3分
・オオゼキ高井戸店まで約700m徒歩9分
・スギドラッグ高井戸店まで約180m徒歩3分
・クリエイトS・D杉並高井戸店まで約700m徒歩9分
担当からのひとこと
この度は『パレ・ホームズ高井戸』をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、杉並区宮前2丁目に存ずる、
鉄筋コンクリート造5階建ての4階部分にございます、1DKでオーナーチェンジのお部屋です。
最寄り駅は徒歩12分にございます、京王井の頭線『高井戸駅』になります。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に『 佐藤 』までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン杉並高井戸西店 徒歩7分(約550m)
・西友高井戸東店 徒歩3分(約220m)
・オオゼキ高井戸店 徒歩9分(約700m)
・スギドラック高井戸店 徒歩3分(約180m)
・クリエイトS・D杉並高井戸店 徒歩9分(約700m)
物件詳細
| 物件名 | パレ・ホームズ高井戸 | 
|---|---|
| 物件番号 | 15483010 | 
| 所在地 | 
												東京都杉並区宮前2丁目 | 
										
| 価格 | 
												 2,180万円 
													
												 | 
										
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12 分 | 
| 間取り | 1DK | 
| 専有面積 | 28.05m2(壁芯) | 
| 所在階 構造  | 
											4階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造  | 
										
| 築年月 | 2003年10月 | 
| バルコニー(テラス)面積 | 2.62m2 | 
| 採光方向 | 南東 | 
| 総戸数 | 40 戸 | 
| 管理形態 管理方式 管理会社  | 
											管理会社に全部委託 日勤 ハイネス管理  | 
										
| 管理費(月額) | 17,470円 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空無し | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 備考 | 
												
												
  | 
										
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
