中古マンション

空き物件

1億5,500万円

クリオ自由が丘壱番館

中古マンション

【2026年2月中旬リフォーム完成予定】３方向角部屋、ルーフバルコニー付き

東京都目黒区大岡山１丁目

東急東横線「都立大学」駅徒歩10 分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩16 分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩12 分

専有面積78.27m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2003年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング

ルーフバルコニー
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
３面バルコニー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2026年02月／システムキッチン交換

●2026年02月／システムバス、洗面室、トイレ交換

●2026年02月／全室、フローリング、クロス張替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■東急東横線『都立大学』駅　徒歩10分
■東急大井町線『緑が丘』駅　徒歩10分
■東急大井町線・目黒線『大岡山』駅　徒歩12分
■東急大井町線・東横線『自由が丘』駅　徒歩16分

◎専有面積：78.27㎡（23.67坪）
◎ルーフバルコニー面積：42.66㎡
◎バルコニー面積：19.42㎡
◎ポーチ面積：11.87㎡
◎北・西・東向き3方向角部屋、陽当たり・通風良好
◎間取り：3LDK
◎LD部分に温水式床暖房有り
◎広々とした浴室（1620サイズ）
◎浴室換気乾燥機付き

◇モニター付きオートロック有り
◇エレベーター、宅配BOX有り
◇2003（平成15）年11月築
◇24時間ゴミ出し可能

～2026年2月中旬リフォーム完成予定～

■MORIMOTOによるデザインのリノベーション
■洗練された空間をつくりだすハイグレードな設備・仕様

◆システムキッチン交換
タカラ製　フィオレストーン天板　食洗機付き

◆システムバス交換
LIXIL製　リノビオV　温水式浴室換気乾燥機付き

◆洗面室交換
タカラ製　三面ミラーキャビネット　フィオレストーン天板　陶器ボウル

◆トイレ交換
LIXIL製タンクレス　ベーシアハーモJ

◆給湯器交換

◆全室、クロス・フローリング張替え・建具交換
LDK、洋室3、洗面室、トイレ、廊下、玄関にはMARAZZI製の磁器質タイルを採用し高級感を演出

担当からのひとこと

本マンションは【4駅3路線】利用可能な立地で、閑静な住宅街です。
周辺環境については、スーパーやコンビニなどの施設がございます。
室内は3方向角部屋かつ42.66㎡のルーフバルコニーがあるため、
陽当たり・通風良好なお部屋です。

物件詳細やご質問は、お気軽にお問い合わせください。

物件担当
住友不動産ステップ目黒営業センター
遠山　達雄

TEL：0120-671-160

周辺環境

・まいばすけっと　大岡山１丁目店　徒歩7分（約500m）
・ローソン　目黒平町二丁目店　徒歩5分（約390m）
・目黒区立中根小学校　徒歩4分（約250m）
・中根公園　徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート　緑が丘一丁目店　徒歩6分（約460m）

物件詳細

物件名	クリオ自由が丘壱番館
物件番号	15513041
所在地	東京都目黒区大岡山１丁目
価格	1億5,500万円
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩10 分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩16 分東急目黒線「大岡山」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.27m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年11月
バルコニー（テラス）面積	19.42m²／ルーフバルコニー面積42.66m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	53 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	明和地所株式会社
施工会社	安藤建設株式会社
管理費(月額)	18,000円
修繕積立金(月額)	19,720円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額430円
引渡時期	2026年03月中旬
現況	空家
駐車場	空有り／月額：23,000円～29,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：１１．８７㎡・管理会社：明和地所コミュニティ株式会社