◆3駅利用可能◆南東向き◆３LDK→４LDK間取り変更可能！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
複層ガラス 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
複層ガラス -
テラス
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専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 複層ガラス
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
世田谷区の落ち着いた住宅街に位置する、三菱地所レジデンス×セコムホームライフ×野村不動産による旧分譲の全389邸の大規模レジデンス。豊かな自然に包まれた暮らしと安心を両立する、魅力あふれるマンションを是非ご体感ください。
～アクセス～
京王線「芦花公園」駅・・徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅・・徒歩10分
京王線「八幡山」駅・・徒歩16分
～お部屋の特徴～
・３ＬＤＫ
元々４ＬＤＫだったお部屋を３ＬＤＫに改装しており、
リビング部分を広くお使いできる間取に変更されております。
ご家族の人数によっては４ＬＤＫに間取り変更可能です。
※別途、工事費用がかかり買主様のご負担となります。
・1階部分 南東向き
・専有面積94.25㎡
・テラス部分15.48㎡，専有庭面積30.10㎡
・TES式床暖房（LD部分）
・ディスポーザー
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
～マンションの特徴～
・オートロック
・24時間セキュリティシステム
・宅配ボックス設置
・敷地内ゴミ置き場有
・ダブル配筋
・複層ガラス
・コンシェルジュサービス
・共用施設充実【パーティールーム、キッズルーム、プライベートラウンジ等】※一部有償
～Life information～
成城石井 芦花公園店・・徒歩3分（約190ｍ）
サミットストア芦花公園駅前店・・徒歩5分（約370ｍ）
セブンイレブン世田谷南烏山２丁目店・・徒歩4分（約320ｍ）
第二いちご保育園・・徒歩4分（約310ｍ）
芦花小学校・芦花中学校・・徒歩6分（約410ｍ）
蘆花恒春園・・徒歩10分（約740ｍ）
世田谷北部病院・・徒歩4分（約320ｍ）
芦花公園駅前郵便局・・徒歩5分（約340ｍ）
ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩9分（約710ｍ）
ヤマダデンキテックランド東京本店・・徒歩16分（約1240ｍ）
担当からのひとこと
「蘆花公園ザレジデンス フォレストコート」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは世田谷区粕谷に位置する、総敷地面積15000㎡以上 全389邸の大規模レジデンスです。
敷地内には、並木道が続く美しいアプローチや、豊かな植栽が広がっており穏やかな雰囲気が漂います。
徒歩圏内には「蘆花恒春園」など、自然を身近に感じられ、四季の移ろいを楽しみながら暮らすことが出来ます。
お部屋は１階部分94.25㎡の3LDKのプランで30.10㎡の専有庭がございます。
キッチンにはディスポーザー、リビングダイニングにはTES式床暖房、浴室にはミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機等、日々の生活を豊かにする設備が備えられています。
物件の詳細は担当：阿部（アベ）までお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローン、ご自宅の売却を伴う買い替え計画相談なども合わせてサポートさせていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・成城石井芦花公園店 徒歩3分（約190m）
・サミットストア芦花公園駅前店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン世田谷南烏山２丁目店 徒歩4分（約320m）
・芦花小学校・芦花中学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート |
|---|---|
| 物件番号 | 15543019 |
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷２丁目 |
| 価格 |
1億4,200万円
|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩7 分 京王線「千歳烏山」駅徒歩10 分 京王線「八幡山」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.48m2／専用庭面積30.10m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 389 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 野村不動産（株）・セコムホーム（株） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション／不二建設 |
| 管理費(月額) | 24,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,560円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,210円／専用庭使用料:月額1,510円／共視聴設備利用料:275円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
