※オーナーチェンジ物件 想定利回り4.4%
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎京浜急行本線「上大岡」駅徒歩13分
◎オーナーチェンジ(2025年12月12日現在)
・現在賃貸中
月額賃料:130,000円
年間賃料:1,560,000円
想定利回り:4.4%/年
◎おすすめポイント
南向きバルコニーの3LDK住戸
LDK:11.8帖※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
担当からのひとこと
*****お客様へお願い******
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
<当地域で売却をご検討中の皆様へ>
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周辺環境
・イトーヨーカドー横浜別所店 徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン横浜中里店 徒歩4分(約260m)
・最戸一丁目公園 徒歩4分(約250m)
・横浜市立南小学校 徒歩5分(約370m)
物件詳細
| 物件名 | 上大岡中里パークホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15553045 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区中里1丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 8.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 18,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
