【新築時売主：住友不動産】南東角住戸 ／ 3面採光 ／ 専用庭・テラス付住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前予約制によるご内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約して下さい。ご案内をご希望の方は、0120-646-668までお電話にてご希望日時をお申し付けください。
- 開催日
-
- 2025/5/10(土) 10:00〜17:00
- 2025/5/11(日) 10:00〜17:00
- 住所
-
埼玉県川口市芝４丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ホームセキュリティ
-
床暖房 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ホームセキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
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◎JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩9分
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■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◎新築時売主：住友不動産
◎南東角住戸
◎専用庭・テラス付住戸
◎スロップシンク付き
◎ウォークインクローゼット・納戸収納・リネン庫等、収納豊富
◎TES温水床暖房（LD部分）
◎24時間換気システム
◎省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用
◎二重床・二重天井
◎24時間ゴミ出し可能
◎不在時に便利な宅配ボックス
◎ダブルオートロックシステム
◎24時間オンラインセキュリティシステム
◎ペット飼育可（細則有）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・コモディイイダ蕨店 約100ｍ 徒歩2分
・川口芝郵便局 約120ｍ 徒歩2分
・ファミリーマート上野芝店 約150ｍ 徒歩2分
・芝樋ノ爪公園 約270ｍ 徒歩4分
・川口市立芝保育所 約340ｍ 徒歩5分
・ウエルシア川口芝樋ノ爪店 約360ｍ 徒歩5分
・東武ストア蕨店 約620ｍ 徒歩8分
・川口市立芝小学校 約640ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
このたびは「シティハウス蕨レジデンス」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分の好立地に佇む、新築時売主：住友不動産のマンションです。
周辺にはコンビニ、スーパー、小学校等があり生活利便性に優れております。
ダブルオートロックシステムで防犯面にも安心があります。
24時間ゴミ出しが可能となっている点も、魅力的なポイントの一つです。
お部屋は、1階部分の南東角住戸／3面採光で陽当たり良好です。
アウトフレーム工法でゆとりのある空間が実現しております。
ウォークインクローゼット、リビング収納、納戸収納等豊富な収納力が特徴です。
ペット飼育可能物件（管理規約等による制限有）ですので、大切なペットと共に新生活をスタートできます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０−６４６−６６８
担当：齋藤までお願いいたします。
ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・コモディイイダ蕨店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート上野芝店 徒歩2分（約150m）
・ウエルシア川口芝樋ノ爪店 徒歩5分（約360m）
・川口市立芝小学校 徒歩8分（約640m）
・芝樋ノ爪公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス蕨レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 15573002 |
| 所在地 |
埼玉県川口市芝４丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.15m2／専用庭面積41.25m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理費(月額) | 8,766円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,790円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額410円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
