【新規リフォーム物件※2025年7月完了予定】7階 南・西・北の3方角住戸 87.47㎡
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ アクセス
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▼東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩12分
【 リフォーム（2025年7月工事完了予定） 】
◎全室クロス、フローリング貼替
◎キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
◎ハウスクリーニング 等
╋┓ お部屋の特徴
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▼7階／南・西・北の3方角住戸
▼3面採光
▼眺望・採光・通風良好
▼専有面積87.47㎡のゆとりある間取り
▼ポーチ付き住戸
▼両面バルコニー
▼間取り：4LDK
▼ウォークインクローゼット、各居室収納等豊富な収納
▼会話が弾むカウンターキッチン
▼浴室1418サイズ
╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━
▼足立区立伊興小学校 約220ｍ 徒歩3分
▼ローソン足立伊興四丁目店 約400ｍ 徒歩5分
▼足立区立はやぶさ公園 約160ｍ 徒歩2分
▼区立伊興保育園 約160ｍ 徒歩2分
▼マルエツ伊興店 約400ｍ 徒歩5分
▼足立区立伊興中学校 約420ｍ 徒歩6分
▼舎人公園 約800ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
このたびは「ザ・ウインベル竹ノ塚」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩12分の閑静な住宅地に佇む、鉄筋コンクリート造地上8階建のマンションです。
マルエツ（徒歩5分）、ローソン（徒歩5分）、小学校（徒歩3分）と周辺環境も充実しております。
お部屋は、7階部分に位置する専有面積87.47㎡のゆとりのある4LDK。
南・西・北向き角住戸につき、採光・眺望・通風に優れており、住戸からは東京スカイツリーが望めます。（天候による。）
約16.7帖の広々LDKでゆったりとお寛ぎいただけます。
各居室収納、下足入、ウォークインクローゼット等があり大容量の収納スペースを確保した間取りプランを採用しております。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－６４６－６６８
担当：齋藤までお願いいたします。
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・足立区立伊興小学校 徒歩3分（約220m）
・足立区立はやぶさ公園 徒歩2分（約160m）
・ローソン足立伊興四丁目店 徒歩5分（約400m）
・マルエツ伊興店 徒歩5分（約400m）
・足立区伊興中学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・ウインベル竹ノ塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 15573003 |
| 所在地 |
東京都足立区伊興４丁目 |
| 価格 |
4,999万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.83m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | トータルハウジング（株） |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,110円 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
