中古マンション

4,480万円

パークスクエア川口

中古マンション

■ＬＤＫ約２１．８帖　■南西・１２階部分につき陽当たり・通風良好

埼玉県川口市末広１丁目

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11 分

専有面積79.14m²・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・2003年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
住友不動産旧分譲
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【アクセス】
□埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11分

【セールスポイント】
□敷地内自走式駐車場1住戸1台確保※駐車可能な車両は車種によります
□LD部分に足元からポカポカの快適床暖房
□日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好
□2LDKから3LDKに間取り変更可能※別途費用要す
□広々バルコニーは日当たり良好、スロップシンクもございます
□ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです※規約による制限有
□浴室・洗面所にも窓有り
□16.33㎡のポーチ
□リビングダイニングは親子扉を採用　
□来客用駐車場があるので、お車での来客時にも安心
□新築時売主「住友不動産」
□コンシェルジュサービス有
□後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
□総戸数128戸大規模マンション
□宅配ボックスがついているので、再配達の手間を減らせます

【ライフインフォメーション】
▼ファミリーマート川口末広店　約３０ｍ　徒歩１分
▼川口市立十二月田小学校　約３３０ｍ　徒歩５分
▼川口市立十二月田中学校　約４４０ｍ　徒歩６分
▼朝日中央公園　約４７０ｍ　徒歩６分
▼サミットストア川口青木店　約５８０ｍ　徒歩８分

担当からのひとこと

この度は『パークスクエア川口』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、新築時売主「住友不動産」総戸数１２８戸マンションです。
お部屋は12階部分の南西向き住戸のため陽当たり良好です♪

18.2帖のリビングダイニングではお友達を呼んでホームパーティもできます。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０-６４６-６６８
担当：平柳　潤也

周辺環境

・ファミリーマート川口末広店　徒歩1分（約30m）
・川口市立十二月田小学校　徒歩5分（約330m）
・川口市立十二月田中学校　徒歩6分（約440m）
・朝日中央公園　徒歩6分（約470m）
・サミットストア川口青木店　徒歩8分（約580m）

物件詳細

物件名	パークスクエア川口
物件番号	15573018
所在地	埼玉県川口市末広１丁目
価格	4,480万円
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	79.14m²
所在階構造	12階部分／地上13階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	26.15m²
採光方向	南西
総戸数	128 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	佐田建設（株）
管理費(月額)	14,765円
修繕積立金(月額)	18,550円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室外機置場面積２．０４㎡・駐車可能な車両は車種によります。・プライベートエントランス（ポーチ）面積１６．３３㎡・引渡しは契約後３ヶ月要する