専有面積91.48㎡の4LDK 南東・北東角部屋 33.32㎡の広々ルーフバルコニー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
外観タイル張り 
ペット可 
南向き（南東、南西含む）
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
トランクルーム
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
外観タイル張り -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ルーフバルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
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◎JR京浜東北線「川口」駅 約1380ｍ 徒歩18分
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■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◎9階部分につき眺望良好
◎専有面積91.48㎡の4LDK
◎南東・北東角部屋 陽当り良好
◎33.32㎡のルーフバルコニー、11.98㎡のポーチ有
◎トランクルーム有
◎ウォークインクローゼット有
◎食器洗浄乾燥機有
◎専用使用権付駐車場有（2000円／月）
◎専用使用権付駐輪場有（300円／月）
◎総戸数129戸のビッグコミュニティ
◎不在時に便利な宅配ボックス
◎オートロックシステム ◎ペット飼育可（細則有）
◎現在空室につき、お気軽にご内覧いただけます。
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・川口市立原町小学校 約180ｍ（徒歩3分）
・川口市立西中学校 約180ｍ（徒歩3分）
・ドラッグセイムス原町店 約380ｍ（徒歩5分）
・ララガーデン川口 約920ｍ（徒歩12分）
・コモディイイダ仲町店 約620ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン川口原町店 約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
このたびは「アメニクス川口」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩18分の立地に佇む、総戸数129戸のビッグコミュニティのマンションです。
周辺にはコンビニ、スーパー、小学校・中学校等があり生活利便性に優れております。
オートロックシステムで防犯面にも安心があります。
月額2000円の専用使用権付の駐車場と月額300円の専用使用権付の駐輪場がある点も、魅力的なポイントの一つです。※オーナー様が現在利用中の区画を継承いただきます。
お部屋は、9階部分の南東・北東角住戸で眺望・陽当たり良好です。
33.32㎡のルーフバルコニー、11.98㎡のポーチがあります。
トランクルームもありますので、季節物の収納にも便利です。
ウォークインクローゼット等収納等豊富な収納力が特徴です。
ペット飼育可能物件（管理規約等による制限有）ですので、大切なペットと共に新生活をスタートできます。
現在空室ですので、お気軽にご内覧いただけます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－６４６－６６８
担当：金澤までお願いいたします。
ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・川口市立原町小学校 徒歩3分（約180m）
・川口市立西中学校 徒歩3分（約180m）
・コモディイイダ仲町店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン川口原町店 徒歩5分（約350m）
・ララガーデン川口 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | アメニクス川口 |
|---|---|
| 物件番号 | 15573026 |
| 所在地 |
埼玉県川口市南町１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.40m2／ルーフバルコニー面積33.32m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 129 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 新都市不動産販売株式会社／長谷工不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,220円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,400円／駐輪場使用料:月額300円／組合運営費:300円／駐車場使用料:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
