【12階／南向き住戸】 75.17㎡／3LDK／住戸から花火が望めます（天候による）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ アクセス
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▼JR埼京線「戸田公園」駅徒歩15分
▼JR京浜東北線・根岸線「川口」駅バス20分（バス停：川岸二丁目／国際興業バス 徒歩2分）
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼お部屋から花火が望めます。（天候による。）
▼専有面積：75.17㎡※トランクルーム面積0.72㎡含む
▼ゆとりある3LDK
▼12階南向き住戸につき、眺望・陽当たり良好
▼ポーチ付き住戸
▼足元からポカポカ暖める床暖房有（LD部分）
▼ディスポーザー有
▼浴室1418サイズ
▼スロップシンク有
▼常に新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼総戸数366戸の大規模マンション
▼24時間セキュリティシステム
▼24時間ゴミ出し可能
▼不在時に便利な宅配ボックス
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼エレベーター5基
▼日々に豊かな彩りをもたらす共用施設があります。
（ガーデンカフェ、ミニショップ、キッズルーム、シアタールーム、
ゲストルーム、スカイガーデン ※一部有償）
担当からのひとこと
このたびは「ビィオルド戸田公園」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR埼京線「戸田公園」駅徒歩15分、JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス20分の二沿線利用可能な立地に佇む、総戸数366戸の大規模マンションです。
セブンイレブン（徒歩3分）、ヨークマート（徒歩3分）、小学校（徒歩4分）等、周辺環境も充実しております。
24時間セキュリティシステム、モニター付きダブルオートロックシステム等、セキュリティ面にも安心があります。
キッズルームやミニショップ、スカイガーデン等共用施設も充実しております。
24時間ゴミ出しが可能となっている点も、魅力的なポイントの一つです。
お部屋は、12階部分に位置する専有面積75.17㎡の3LDK。
玄関前には、ポーチ（4.95㎡）がついております。
南向き住戸につき、採光・眺望・通風に優れており、住戸からは花火が望めます。（天候による。）
ディスポーザー、浄水器、スロップシンク、床暖房等設備も充実しております。
ウォークインクローゼット、リネン庫、リビング収納等豊富な収納力も魅力です。
ペット飼育可能物件（管理規約等による制限有）ですので、大切なご家族と共に新生活をスタートできます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－６４６－６６８
担当：齋藤までお願いいたします。
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン戸田喜沢南２丁目店 徒歩3分（約170m）
・ヨークマート下前店 徒歩3分（約170m）
・戸田市立戸田第二小学校 徒歩4分（約280m）
・こぶし公園 徒歩3分（約220m）
・ララガーデン川口 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | ビィオルド戸田公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15573036 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市川岸２丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス20 分「川岸二丁目／国際興業バス」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 366 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,530円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：900円～9,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
