JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩6分の好立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.48 %
- 想定利回り
- 3.48 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
オール電化 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
オール電化 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- ガスその他
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：130000円
■現況年額賃料収入：1560000円（2026年2月26日現在）
■現況利回り：3.48％（2026年2月26日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ＰＯＩＮＴ】
・JR京浜東北・根岸線「川口」駅 約480ｍ 徒歩6分
・2沿線利用可
・専有面積：59.32㎡の２ＬＤＫタイプ
・バルコニー面積：8.12㎡
【LIFE INFORMATION】
・オーケー川口店 約30ｍ （徒歩1分）
・サセブンイレブン川口4丁目店 約130ｍ（徒歩2分）
・コモディイイダ川口リプレ店 約220ｍ（徒歩3分）
・川口西公園 約290ｍ（徒歩4分）
・川口市立飯塚小学校 約380ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は「ドリームタワーキュアレジデンス」のページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩6分の好立地に佇むマンションです。
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内とアクセスも良く大変利便性の高いエリアに存しております。
専有面積：59.32㎡の２ＬＤＫタイプの間取りです。
現況利回りは3.48％（2026年2月26日現在）です。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：笹﨑 雄一郎
周辺環境
・オーケー川口店 徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン川口４丁目店 徒歩2分（約130m）
・コモディイイダ川口リプレ店 徒歩3分（約220m）
・川口西公園 徒歩4分（約290m）
・川口市立飯塚小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | ドリームタワーキュアレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 15573085 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩6 分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上31階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.12m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 252 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | セコムホームライフ／藤和不動産 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,400円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～20,000円／空数8台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
