中古マンション

5,990万円

ライオンズマンション大山西町

中古マンション

～北×南×西三方角部屋専有面積：85.32㎡開放的なＬＤＫ～

東京都板橋区大山西町

東武東上線「大山」駅徒歩8 分
東武東上線「中板橋」駅徒歩12 分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩17 分

専有面積85.32m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1982年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
ガスキッチン
システムキッチン
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

●専有面積：８５．３２㎡
●２面バルコニー
●北・南・西三方角部屋
●各お部屋に収納スペースがあり、収納面も安心です。
●２路線利用可

～交通～
●東武東上線「大山」駅：徒歩８分
●都営三田線「板橋区役所前」駅：徒歩１７分
●東武東上線「中板橋」駅：徒歩１２分

～ライフインフォメーション～
●コモディイイダハッピーロード大山店：約２００ｍ（徒歩３分）
●セブンイレブン板橋大谷口上町店：約１２０ｍ（徒歩２分）
●ハッピーロード大山商店街：約１２０ｍ（徒歩２分）
●板橋交通公園：約３４０ｍ（徒歩５分）
●板橋大山郵便局：約１１０ｍ（徒歩２分）
●板橋区立板橋第十小学校：約５１０ｍ（徒歩７分）
●板橋区立板橋第二中学校：約５５０ｍ（徒歩７分）

担当からのひとこと

「ライオンズマンション大山西町」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線「大山」駅まで徒歩８分の物件です。

周辺にはスーパー（コモディイイダハッピーロード大山店：約200m）、コンビニ（セブンイレブン板橋大谷口上町店：約120m）、商店街（ハッピーロード大山商店街：約120m）、小学校（板橋区立板橋第十小学校：約510m）、中学校（板橋区立板橋第二中学校：約550m）が徒歩圏内にあり、住環境が整っております。

また、室内は丁寧にお使いのため、室内状態は良好です。
収納スペースも多く、LDKが約22.3帖あるため、ご家族の多いファミリー層にもお勧めです。

畳コーナー(約5.4帖)やユーティリティスペース(約6.9帖)は、アコーディオンカーテンなどで間仕切りすることで、仕事部屋や子供部屋など、用途に合わせて、様々な活用ができます。
また、2LDKの間取を3LDKや4LDKに変更できます。ただし、工事費用等は買主負担です。

ぜひ一度、現地をご覧いただくことをお勧めしております。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に加藤までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】

周辺環境

・コモディイイダハッピーロード大山店　徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン板橋大谷口上町店　徒歩2分（約120m）
・板橋交通公園　徒歩5分（約340m）
・板橋大山郵便局　徒歩2分（約110m）
・板橋区立板橋第十小学校　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション大山西町
物件番号	15583030
所在地	東京都板橋区大山西町
価格	5,990万円
交通	東武東上線「大山」駅徒歩8 分東武東上線「中板橋」駅徒歩12 分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩17 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	85.32m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1982年06月
バルコニー（テラス）面積	22.38m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	33 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	大京観光株式会社
施工会社	真柄建設株式会社
管理費(月額)	21,420円
修繕積立金(月額)	27,517円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２ＬＤＫを３ＬＤＫに変更可。ただし、工事費用等は買主負担です。・ＬＤＫ（約２２．３帖）に畳コーナー（約５．４帖）、ユーティリティスペース（約６．９帖）を含みます。