中古マンション

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5,980万円

エクセレントシティ東船橋グラン

中古マンション

JR総武線「東船橋」駅徒歩8分　2023年3月築　9階部分につき眺望良好

千葉県船橋市市場４丁目

総武線「東船橋」駅徒歩8 分

専有面積67.80m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2023年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面台
浴室乾燥機
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場空有
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 眺望良好

セールスポイント

JR総武線「東船橋」駅徒歩8分
2023年3月築
9階部分につき眺望良好
専有面積67.80㎡　3LDK

カラーモニター付オートロックシステム　
ペット飼育可（規約による制限有）
エントランスに宅配ボックス
各居室収納
ウォークインクロゼットキッチンからバスルームまでさまざまな機能を搭載
KITCHEN
■高機能ガラストップコンロ
■水無し両面焼ワイドグリル
■沸騰後に自動で保温・消火が可能な湯沸かし機能
■浄水器一体型シャワー水栓
■生ごみ粉砕処理ができるディスポーザ
■整流板付レンジフード
■水はねや物が落下した時の音を軽減する静音シンク
■節水・時間節約につながる食器洗い乾燥機

BTTHROOM
■ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
■お湯張りや追い焚きなどさまざまな機能を搭載「オートバス機能」
■浴槽保温材と保温組フタのダブル保温「サーモバスS」
■ゆったりとした1418サイズ

SANITARY
■三面鏡タイプ　ミラーキャビネット
■ドライヤーフック
■お掃除が楽々、カウンター一体成形洗面ボウル
■ヘルスメータースペース
■手を差し出して自動で吐水・止水ができるタッチレス水栓

TOILET
■手洗いカウンター付タンクレストイレ
■吊戸棚・カウンター下部収納
■隙間汚れが奥まで拭き取れるお掃除リフトアップ
■温水式洗浄暖房便座

ECOLOGY
■LDにガス温水式床暖房

≪ライフインフォメーション≫
ローソン東船橋二丁目店・・・約440ｍ　徒歩6分
セブンイレブン東船橋2丁目店・・・約620ｍ　徒歩8分
セブンイレブン船橋駿河台1丁目店・・・約410ｍ　徒歩6分
くすりの福太郎船橋市場通り店・・・約490ｍ　徒歩7分
ココカラファイン東船橋店・・・約670ｍ　徒歩9分
デイリーヤマザキ東船橋駅北口店・・・約690ｍ　徒歩9分
ローソンストア100東船橋駅北口店・・・約630ｍ　徒歩8分
市場公園・・・約410ｍ　徒歩6分
青山病院・・・約510ｍ　徒歩7分
船橋市場郵便局・・・約380ｍ　徒歩5分

担当からのひとこと

エクセレントシティ東船橋グランは2023年3月築、新日本建設株式会社が新築時売主・施工した総戸数98戸のマンションです。
お部屋は9階部分の3LDK、各居室に収納を配し、使いやすい間取りとなっております。
設備はキッチンに浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー、浴室にミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・オートバス機能、トイレに手洗いカウンター付タンクレストイレ・温水式洗浄暖房便座、LDにガス温水式床暖房を備えております。
ペット飼育が可能（規約による規制有）なため、大切なペットと暮らすことができます。

お部屋の内覧希望や資料のご請求等、詳細は担当の中山までお気軽にお問合せください。

周辺環境

・ローソン東船橋二丁目店　徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン船橋駿河台１丁目店　徒歩6分（約410m）
・くすりの福太郎船橋市場通り店　徒歩7分（約490m）
・市場公園　徒歩6分（約410m）
・青山病院　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	エクセレントシティ東船橋グラン
物件番号	15613008
所在地	千葉県船橋市市場４丁目
価格	5,980万円
交通	総武線「東船橋」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.80m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年03月
バルコニー（テラス）面積	10.80m²
採光方向	東
総戸数	98 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤新日本コミュニティー
新築時売主	新日本建設
施工会社	新日本建設
管理費(月額)	17,000円
修繕積立金(月額)	5,800円
その他月額費用	その他:月額990円
引渡時期	2025年06月中旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：8,000円～12,000円／空数7台／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・私設費用１　オール浄水システムサポート料月額９９０円あり