中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,380万円

アンビシャス川越

中古マンション

3駅3路線利用可能な立地　LDと洋室一体利用可能なフレキシブルな間取り

埼玉県川越市通町

西武新宿線「本川越」駅徒歩5 分
東武東上線「川越市」駅徒歩12 分
東武東上線「川越」駅徒歩16 分

専有面積53.48m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2021年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に担当者は不在ですので、事前に必ずご予約をお願いいたします。ご案内をご希望のお客様は、0120-092-147までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

開催日

2025/8/16(土) 10:00～17:00
2025/8/17(日) 10:00～17:00

住所: 埼玉県川越市通町

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
自走式駐車場
築５年以内
駅徒歩５分以内

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム

シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
自走式駐車場
築５年以内
駅徒歩５分以内

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
自走式駐車場
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【物件概要】
■ 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
■ 2021年8月築
■ 専有面積：53.48㎡
■ バルコニー面積：10.08㎡

【設備】
■ 床暖房
■ 浴室換気乾燥機
■ 追焚き・湯張り
■ 24時間換気システム
■ ビルトイン食洗器
■ 浄水器
■ 温水洗浄(トイレ)
■ モニター付きインターホン
■ シューズインクローク
■ 宅配ボックス
■ 食器洗浄乾燥機

【ライフインフォメーション】
■ 西武新宿線「本川越」駅・・・・徒歩5分
■ 東武東上線「川越市」駅・・・・徒歩12分
■ 東武東上線「川越」駅・・・・・徒歩16分
■ ファミリーマート川越通町店・・徒歩1分(約50m)
■ マルエツ連雀町店・・・・・・・徒歩6分(約410m)
■ 通町公園・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■ 三井病院・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
■ 丸広川越店・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■ ペペ本川越・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■ 川越市立中央小学校・・・・・・徒歩6分(約440m)

担当からのひとこと

「アンビシャス川越」のご紹介です。

西武新宿線「本川越」駅5分、東武東上線「川越市」駅12分、ＪＲ川越線「川越」駅16分。
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、公園、病院があり暮らしやすい立地かと思います。

2021年築のマンションで、室内含め、エントランス等、非常にお綺麗です。
オートロックドアや防犯カメラ、24時間集中管理システムなど、防犯面も充実しています。
専有面積は53.48㎡の2LDKですが、洋室がリビング部分の隣にあるため、
しきりを開けたままにしていると、お部屋が開放的です。
また、室内に柱がないアウトフレーム工法で、スッキリした形の洋室でもあります。

室内は空室のため、いつでも内見可能になりますので、
気になった際には、ご連絡お待ちしております。

☆ お問い合わせフリーコール ☆
０１２０－０９２ー１４７
担当：菅原（すがはら）までお問合せお待ちしております。

周辺環境

・通町公園　徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート川越通町店　徒歩1分（約50m）
・マルエツ連雀町店　徒歩6分（約410m）
・川越市立中央小学校　徒歩6分（約440m）
・三井病院　徒歩7分（約490m）

物件詳細

物件名	アンビシャス川越
物件番号	15613023
所在地	埼玉県川越市通町
価格	3,380万円
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩5 分東武東上線「川越市」駅徒歩12 分東武東上線「川越」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	53.48m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年08月
バルコニー（テラス）面積	10.08m²
採光方向	東
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本総合コミュニティー
新築時売主	伊勢原建物／アンビシャス
施工会社	斎藤工業
管理費(月額)	10,590円
修繕積立金(月額)	4,020円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介