中古マンション

空き物件

5,980万円

ライオンズ川越プレミアフォート

中古マンション

◆南東角部屋・ペット飼育可・東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩5分

埼玉県川越市脇田本町

東武東上線「川越」駅徒歩5 分
川越線「川越」駅徒歩5 分
西武新宿線「本川越」駅徒歩17 分

専有面積70.16m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2018年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
管理員巡回
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪アクセス≫
◎東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩５分
◎西武新宿線「本川越」駅まで徒歩１７分
２駅３路線利用可

≪アピールポイント≫
　■2018年1月築
　■専有面積70.16㎡（壁芯)
　■地上11階建て5階部分
　■角住戸
　■南向きバルコニー
　■床暖房（リビング・ダイニング部分）
　■浴室（換気乾燥機付き、追い焚き・足し湯・保温）
　■システムキッチン（水栓一体型浄水器、ビルトイン食洗器、吊戸棚）　
　■TVモニター付きオートロック
　■宅配ボックス
　■ペット飼育可（※細則あり）
≪ライフインフォメーション≫
　〇ウェルシア川越脇田本町店・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
　〇Ｕ_ＰＬＡＣＥ（ユープレイス）・・・約２４０ｍ（徒歩３分）

　〇川越市立城南中学校・・・約８７０ｍ（徒歩１１分）
　〇川越市立仙波小学校・・・約５７０ｍ（徒歩８分）
　〇小川医院・・・約３２０ｍ（徒歩４分）
　〇脇田本町公園・・・約３８０ｍ（徒歩５分）

担当からのひとこと

「ライオンズ川越プレミアフォート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、川越駅まで徒歩５分、本川越駅まで徒歩１７分、３沿線利用可能で通勤通学に便利な立地です。
　
お部屋は、２ＬＤＫの角住戸・南向きバルコニーですので陽当り・通風良好です。リビング・ダイニングには冬場も足元からお部屋を温かくしてくれる床暖房がついています。

大切なペットと暮らすことができます（細則があります）。

また、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、Ｕ_ＰＬＡＣＥ（市民サービスステーション）、小学校が徒歩１０分圏内にあり、お買い物など暮らしに便利な生活環境でございます。

なお実際にお部屋を見ていただかないことにはお部屋の良さが伝わりません。
ご内覧の希望、物件へのご質問、住宅ローンの計算(資金計画)等は、

担当までご連絡いただければ幸いです。

◆◆お買い替えに伴う、ご自宅の無料査定も実施中◆◆
お住まいのご自宅からお買い替えを検討されておりましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
お気軽に担当までお問い合わせください。
フリーコール
0120-092-147

ご連絡を心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン川越脇田本町店　徒歩2分（約120m）
・ウニクス川越　徒歩5分（約350m）
・川越市立仙波小学校　徒歩8分（約570m）
・小川医院　徒歩4分（約320m）
・脇田本町公園　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	ライオンズ川越プレミアフォート
物件番号	15613032
所在地	埼玉県川越市脇田本町
価格	5,980万円
交通	東武東上線「川越」駅徒歩5 分川越線「川越」駅徒歩5 分西武新宿線「本川越」駅徒歩17 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.16m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	7.39m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	32 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	株式会社大京
施工会社	株式会社ノバック
管理費(月額)	17,900円
修繕積立金(月額)	14,030円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介