中古マンション

4,480万円

レクセルガーデン茅ヶ崎

中古マンション

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☆南向き４ＬＤＫ　≪専有面積８５．４８㎡≫

神奈川県茅ヶ崎市矢畑

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩16 分
東海道本線「茅ケ崎」駅バス9 分「矢畑」バス停徒歩4 分
相模線「北茅ケ崎」駅徒歩12 分

専有面積85.48m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2003年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2018年04月／給湯器交換

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
【専有面積85.48㎡】
　・全居室収納付の4LDK
　・アルコーブ面積　3.22㎡
　・リビング隣に和室あり
　・浄水機能付水栓
　・1418サイズのバスルーム（追焚機能付）
　・浴室乾燥機付
【南向き】
　・北側、南側の2面バルコニー
【リフォーム歴】
・2018年4月：給湯器交換

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　・2003年1月築
　・RC造8階建て
　・新築時売主：扶桑レクセル（株）
　・管理会社：日本ハウズイング（株）

　・エレベーター
　・オートロック
　・宅配ボックス
　・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━
　・JR「茅ケ崎」駅徒歩16分
　・JR「茅ケ崎」駅バス9分「矢畑」停徒歩4分
　・JR「北茅ケ崎」駅　徒歩12分

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
ローソン矢畑店・・・約250ｍ
イオン茅ヶ崎中央店・・・約560ｍ
フレスポ茅ヶ崎・・・約610ｍ
イオンスタイル湘南茅ヶ崎・・・約1150ｍ
茅ヶ崎消防署・・・約230ｍ
茅ヶ崎警察署・・・約430ｍ
茅ヶ崎市役所・・・約910ｍ
至誠堂医院・・・約690ｍ
しおかぜ公園・・・約20ｍ
中央公園・・・約690ｍ
鶴嶺小学校・・・約1210ｍ
鶴嶺中学校・・・約1060ｍ

担当からのひとこと

この度は『レクセルガーデン茅ヶ崎』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、RC造8階建ての4階部分、南向きのお部屋です。
専有面積85.48㎡の広さある4LDKの間取り。
外部からの視線を遮ることができるアルコーブ付きです。
北側と南側の2面バルコニーのため陽当たり、通風良好！
イオン茅ヶ崎中央店まで徒歩7分の立地は、毎日のお買い物に便利です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。

お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

周辺環境

・ローソン矢畑店　徒歩4分（約250m）
・イオン茅ヶ崎中央店　徒歩7分（約560m）
・しおかぜ公園　徒歩1分（約20m）

物件詳細

物件名	レクセルガーデン茅ヶ崎
物件番号	15633017
所在地	神奈川県茅ヶ崎市矢畑
価格	4,480万円
交通	東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩16 分東海道本線「茅ケ崎」駅バス9 分「矢畑」バス停徒歩4 分相模線「北茅ケ崎」駅徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	85.48m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年01月
バルコニー（テラス）面積	19.32m²
採光方向	南
総戸数	103 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	扶桑レクセル（株）
施工会社	三平建設（株）
管理費(月額)	10,900円
修繕積立金(月額)	18,810円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：3,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：３．２２㎡・バス時刻表調査日：２０２５年８月３１日