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5,180万円

藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎

中古マンション

☆南西角部屋　☆専有面積95.0㎡の4LDK　☆内装リフォーム済です

神奈川県茅ヶ崎市矢畑

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩14 分

専有面積95.00m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上13階建て・ＲＣ造・1994年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

３面バルコニー
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

３面バルコニー
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
３面バルコニー
自動ロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤
専有面積80㎡以上

リフォーム

●2025年10月／交換：システムキッチン　ユニットバス　トイレ　洗面化粧台

●2025年10月／交換：全室建具　給湯器

●2025年10月／全室クロス張替（壁・天井）　全フローリング張替

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

～～2025年10月リフォーム済～～
【リフォーム内容】
　システムキッチン交換
　ユニットバス交換
　トイレ交換
　洗面化粧台交換
　給湯器交換
　全室建具交換
　ダウンライト交換（LD・廊下・キッチン・洗面室・玄関）
　全室クロス張替（壁・天井）
　全フローリング張替
　ハウスクリーニング

【お部屋の特徴】
◆専有面積　95.00㎡
◆南西角部屋
　・陽当り、通風、開放感良好
　・南側、西側、北側の3面バルコニー
◆4LDK
　・対面式キッチン

　・リビング隣に約6.0帖の洋室あり
　・全居室収納付

　【マンションの特徴】
◆鉄筋コンクリート造13階建
　・エレベーター2基あり
◆ペットと暮らせるマンションです（規約による細則あり）

【立地】
◆茅ヶ崎駅まで徒歩14分
　・通勤通学の利便性良好です
◆フレスポ茅ヶ崎まで徒歩2分
　・徒歩圏内に市役所、郵便局、総合病院等あり

～LIFE INFORMATION～
フレスポ茅ヶ崎・・・約160ｍ（徒歩2分）
イオン茅ヶ崎中央店・・・約550ｍ（徒歩7分）
ローソンスリーエフ茅ヶ崎矢畑店・・・約390ｍ（徒歩5分）
茅ヶ崎市役所・・・約700ｍ（徒歩9分）
茅ヶ崎郵便局・・・約770ｍ（徒歩10分）
茅ヶ崎中央病院・・・1000ｍ（徒歩13分）
ひじりき南公園・・・約70ｍ（徒歩1分）
中央公園・・・約720ｍ（徒歩9分）
梅田小学校　約410ｍ（徒歩6分）
梅田中学校　約560ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

この度は『藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、鉄筋コンクリート造13階建の3階部分。南西角のお部屋です。
専有面積95.0㎡の広々とした4LDK。開放感あるバルコニーからの眺望も魅力です。
室内リフォーム済ですので、気持ちよくお使いいただけます！
ぜひ一度、現地をご覧ください。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

周辺環境

・ローソンスリーエフ茅ヶ崎矢畑店　徒歩5分（約390m）
・フレスポ茅ヶ崎　徒歩2分（約160m）
・梅田小学校　徒歩6分（約410m）
・梅田中学校　徒歩7分（約560m）
・ひじりき南公園　徒歩1分（約70m）

物件詳細

物件名	藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎
物件番号	15633023
所在地	神奈川県茅ヶ崎市矢畑
価格	5,180万円
交通	東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	95.00m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1994年02月
バルコニー（テラス）面積	32.69m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	194 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産
施工会社	村松組　東京本店
管理費(月額)	11,320円
修繕積立金(月額)	13,980円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額300円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：4,000円～10,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐輪場は使用しない場合も月額３００円の負担が発生します。