中古マンション

3,280万円

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

中古マンション

11階部分、眺望良好!!　2021年3月リノベーション（基本構造部以外全交換）!!

神奈川県藤沢市城南３丁目

小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩19 分
東海道本線「藤沢」駅バス21 分「明治小学校前」バス停徒歩5 分
東海道本線「辻堂」駅バス11 分「城」バス停徒歩7 分

専有面積67.59m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上12階地下1階建て・ＲＣ造・2001年05月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2021年03月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

●2021年03月／全室壁・天井クロス貼替え、洗面化粧台交換、給湯器交換

●2021年03月／フローリング張替え（ＬＤＫ、各居室、廊下）、全部建具交換

立地・周辺環境: 眺望良好

セールスポイント

◎11階部分につき眺望良好
◎テレビモニター付きオートロック
◎宅配ボックスあり
◎ペット飼育可能（ただし、管理規約による制限あり）
◎梁の少ないアウトフレーム工法
◎24時間換気システム
◎1住戸1台分の駐車場（1台目無料）
【2021年3月リノベーション（基本構造部以外全交換】
●システムキッチン交換（食洗器・浄水器付水栓）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換　●トイレ交換（温水洗浄便座付）
●全室壁・天井クロス貼替え　●フローリング張替え（LDK、全居室、廊下）
●全部建具交換　●給湯器交換　●防水パン・洗濯用水栓交換
●全部スイッチ・コンセントプレート交換

【共用施設】
●パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム（別途各使用料あり）

担当からのひとこと

この度は『サンクタス湘南藤沢アネーロの丘』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

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＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
物件番号	15633043
所在地	神奈川県藤沢市城南３丁目
価格	3,280万円
交通	小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩19 分東海道本線「藤沢」駅バス21 分「明治小学校前」バス停徒歩5 分東海道本線「辻堂」駅バス11 分「城」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.59m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上12階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年05月
バルコニー（テラス）面積	10.39m²
採光方向	東
総戸数	239 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	オリックス・リアルエステート株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理費(月額)	9,200円
修繕積立金(月額)	13,200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：無料※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介