☆見晴らしの良い高層レジデンス ☆富士山が臨めます。※天候による
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪マンションの特徴≫
◆2025年8月築
新築時売主：FJネクスト
施工：馬淵建設
管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ
◆鉄筋コンクリート造11階建
敷地内歩車分離式
全戸西向き（マンション西側は高低差があり、採光、通風良好！開放感ある眺望です）
アウトフレーム工法
リフォームやメンテナンスのしやすい二重天井
◆設備・仕様
24時間ゴミ出し可能
宅配ボックス
防災備蓄倉庫
屋根付きサイクルポート
◆ペットと一緒に暮らせるマンションです。（管理規約等による制限あり）
共用部にペット足洗い場あり
◆お部屋より富士山が臨めます。※天候による。
◆セキュリティ
24時間セキュリティシステム（ALSOKオンライン監視システム）
ダブルオートロックシステム＋モニター付インターホン
防犯カメラ
防犯窓付エレベーター
リバーシブルディンブルキー・防犯サムターン・鎌付きデッド錠・ダブルロック
防犯ドアスコープ
耐震ドアガード
≪お部屋の特徴≫
◆3階部分
南西角部屋のため通風良好
◆3LDK
対面式キッチン
リビングダイニングに一部床暖房部分あり（TES床暖房システム）
リビング隣の洋室は、戸を開放して一体利用が可能です
1418サイズのバスルーム（オートバス）
高効率給湯器（エコジョーズ）
全居室収納付（ウォークインクローゼット2カ所あり）
≪立地≫
◆2駅徒歩利用可能
・桜ヶ丘駅まで徒歩11分
・高座渋谷駅まで徒歩16分
◆徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア等あり
◆「千本桜」と呼ばれる桜の名所「引地川」まで徒歩5分です！（約350ｍ）
～LIFE INFORMATION～
セブンイレブン大和上和田店・・・約290ｍ
セブンイレブン大和桜ヶ丘西口店・・・約670ｍ
ローソン小田急桜ヶ丘店・・・約810ｍ
オーケー大和上和田店・・・約550ｍ
いなげやina21大和桜ヶ丘店・・・約550ｍ
クリエイトSD大和上和田店・・・約400ｍ
ハックドラッグ桜ヶ丘駅前店・・・約800ｍ
島忠ホームズ大和店・・・約410ｍ
ニトリ大和店・・・約700ｍ
イオン大和店・・・約1110ｍ
桜ヶ丘中央病院・・・約930ｍ
福田1号公園・・・約80ｍ
福田小学校・・・約370ｍ
引地台中学校・・・約1640ｍ
担当からのひとこと
この度は『ガーラ・レジデンス桜ヶ丘』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2025年8月築、RC造11階建のマンションです！
桜ヶ丘駅まで徒歩11分のため通勤通学の利便性良好。
徒歩1分の距離に公園があり、子育て世帯にもうれしい立地です。
春には引地川沿いの桜並木散策をお楽しみいただけます。
3階南西角のお部屋は採光・通風良好。全居室収納付の3LDKの間取りです。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン大和上和田店 徒歩4分（約290m）
・オーケー大和上和田店 徒歩7分（約550m）
・福田１号公園 徒歩1分（約80m）
・福田小学校 徒歩5分（約370m）
・引地台中学校 徒歩21分（約1640m）
物件詳細
| 物件名 | ガーラ・レジデンス桜ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 15633047 |
| 所在地 |
神奈川県大和市福田３丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11 分 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.30m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | ＦＪネクスト |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,450円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
