中古マンション

4,780万円

アクラス４号棟

中古マンション

■南向きにつき陽当たり良好　■居住者専用の無料シャトルバス有

東京都江戸川区平井７丁目

総武線「平井」駅徒歩17 分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩18 分

専有面積66.49m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2010年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
住友不動産旧分譲

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
住友不動産旧分譲

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【交通】
■ＪＲ総武中央線「平井」駅徒歩17分
⇒居住者専用の無料シャトルバス有（アクラス（当該マンション）～平井駅　往復）
一日55便

【マンションの特徴】
■新築時売主：住友不動産株式会社／新日鉄都市開発
■平成22年1月築
■敷地面積20，000㎡超＆総戸数567戸のビッグコミュニティ
■コンシェルジュサービス有　※一部有償
■三段階セキュリティシステム
　・エントランス入口／共用廊下入口／住戸玄関前
■24時間オンラインセキュリティシステム
■マンション1階共用部から直通の「まいばすけっと平井7丁目店」は
日常の買い物に便利です。
※エントランスから
中庭のウェルカムガーデンが望め、
新緑から紅葉まで四季折々の風景を楽しむことができます。
■駐輪場：月額300円／1区画(1区画3台まで可能)、2025年2月22日現在　空有
■バイク置場：月額1000円／1台　2025年2月22日現在、空無

■駐車場：月額300円～8000円／1台　2025年2月22日現在、空有
※駐輪場、バイク置場、駐車場については車種によりますので、
詳細は担当までお願いいたします。

【専有部分の特徴】
■14階建4階部分　
■南向きバルコニー⇒陽当たり良好です。
■ウォークインクローゼット（洋室約6.0帖部分）
■【浴室】：1418サイズ／ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機／オートバスシステム
■【キッチン】：IH３口コンロ／カウンターキッチン／ディスポーザー有／人工大理石カウンタートップ
■【トイレ】：温水洗浄機能付暖房便座
■【ＬＤ】：ＴＥＳ温水床暖房　⇒ライフスタイルに応じてＬＤと洋室約5.0帖の間仕切りを
開放して広々としたＬＤとして一体利用することも可能です。

担当からのひとこと

「アクラス」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
ＪＲ総武中央線「平井」駅　徒歩１７分、
居住者専用の無料シャトルバス（アクラス（当該マンション）～平井駅　往復※1日55便）が定期便でございます。
平成２２年１月築、新築時売主は住友不動産、総戸数５６７戸の
ビッグコミュニティのマンションとなっております。
敷地面積は２０，０００㎡超えで緑が多く住環境良好です。
室内は大変綺麗にお使いになっております。
詳細やご見学希望の場合は、担当までお気軽にお申し付けください。

周辺環境

・まいばすけっと平井７丁目店　徒歩1分（約80m）
・平井７丁目第三児童遊園　徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン江戸川平井７丁目西店　徒歩3分（約190m）
・江戸川区立平井西小学校　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	アクラス４号棟
物件番号	15663004
所在地	東京都江戸川区平井７丁目
価格	4,780万円
交通	総武線「平井」駅徒歩17 分東武亀戸線「小村井」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.49m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年01月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	南
総戸数	567 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産（株）／（株）新日鉄都市開発
施工会社	前田建設工業（株）
管理費(月額)	12,948円
修繕積立金(月額)	11,450円
その他月額費用	バイク置場使用料:月額1,000円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・一部鉄骨造・駐車場は車種による