中古マンション

7,780万円

アクラス３号棟

中古マンション

◆東京スカイツリーを望む眺望◆１４階建の１２階部分◆専有面積８１．４４㎡

東京都江戸川区平井７丁目

総武線「平井」駅徒歩18 分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩19 分

専有面積81.44m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階12階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2010年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
冷房
暖房
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【交通】
■ＪＲ総武線中央線「平井」駅徒歩18分
⇒居住者専用の無料シャトルバス有（アクラス（当該マンション）～平井駅　往復）
一日55便
■東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩19分

【マンションの特徴】
■新築時売主：住友不動産株式会社／新日鉄都市開発
■平成２２年１月築
■敷地面積２０，０００㎡超＆総戸数５６７戸のビッグコミュニティ
■コンシェルジュサービス有　※一部有償
　・館内施設予約サービス
　・クリーニング取次サービス
　・宅配便発送取次サービス　他
■三段階セキュリティシステム
　・エントランス入口／共用廊下入口／住戸玄関前
■２４時間オンラインセキュリティシステム
■マンション1階共用部から直通の「まいばすけっと平井７丁目店」は
日常の買い物に便利です。

■駐輪場：月額300円／1台(1住戸3台まで可能)、2025年7月21日現在　空有
■バイク置場：月額1000円／1台　2025年7月21日現在、空無
■駐車場：月額300円～8000円／1台　2025年7月21日現在、空有
※駐輪場、バイク置場、駐車場については車種によりますので、
詳細は担当までお願いいたします。

【専有部分の特徴】
■１４階建１2階部分　
■西向きバルコニー⇒陽当たり良好です。
■ウォークインクローゼット（洋室約６．5帖部分）
■【浴室】：１４１８サイズ／ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機／オートバスシステム
■【キッチン】：カウンターキッチン・／ディスポーザー有
■【トイレ】：温水洗浄機能付暖房便座
■【ＬＤ】：ＴＥＳ温水床暖房
　⇒ライフスタイルに応じてＬＤと洋室約4.6帖の間仕切りを
開放して広々としたＬＤとして一体利用することも可能です。

担当からのひとこと

「アクラス」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
ＪＲ総武中央線「平井」駅　徒歩18分、
居住者専用の無料シャトルバス（アクラス（当該マンション）～平井駅　往復※1日55便）が定期便でございます。
平成２２年１月築、新築時売主は住友不動産、総戸数５６７戸の
ビッグコミュニティのマンションとなっております。
敷地面積は２０，０００㎡超えで緑が多く住環境良好です。
室内は大変綺麗にお使いになっております。
詳細やご見学希望の場合は、担当の野口までお気軽にお申し付けください。

周辺環境

・まいばすけっと平井７丁目店　徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン江戸川平井７丁目西店　徒歩5分（約400m）
・江戸川区平井西小学校　徒歩5分（約380m）
・平井七丁目第三児童遊園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	アクラス３号棟
物件番号	15663023
所在地	東京都江戸川区平井７丁目
価格	7,780万円
交通	総武線「平井」駅徒歩18 分東武亀戸線「小村井」駅徒歩19 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	81.44m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年01月
バルコニー（テラス）面積	20.13m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	567 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業（株）
管理費(月額)	14,648円
修繕積立金(月額)	14,020円
引渡時期	2026年07月下旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：300円～8,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による