☆2026年3月リフォーム完了予定☆北東西の三方向に開口部があり、通風良好☆
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
・都営新宿線「船堀」駅 徒歩4分
≪マンション≫
・2002年3月築
・10階建2階部分
・新築時売主:野村不動産株式会社
・管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
≪専有部分≫
・専有面積 76.12㎡（約23.02坪）
・バルコニー面積 16.48㎡
・3LDKの間取り
・北東西の三方向角部屋
≪リフォーム(2026年3月工事完了予定)≫
全室クロス、フローリング貼替、建具新規交換
システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換
≪ここがポイント!≫
・都営新宿線「船堀」駅まで徒歩4分の立地
・北東西の三方向角部屋のため、採光・通風良好
・下階がエントランスのため、足音を気にせずお過ごしいただけます
・専用トランクルームあり（トランクルーム面積:0.60㎡）
担当からのひとこと
「ヒルズ船堀」の物件紹介ページをご閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本マンションは野村不動産株式会社旧分譲の【ヒルズ】シリーズ。
都営新宿線「船堀」駅徒歩4分の立地が大変魅力的なマンションです。
お部屋は専有面積76.12㎡、3LDKの間取り。
北東西の三方向角部屋のため、採光・通風良好です。
下階がエントランスのため、足音を気にせずお過ごしいただけます。
少しでもご興味がございましたら、現地・周辺をご覧になることをお勧めします。
現地のみならず、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
心よりお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・スーパーヤマイチ 船堀店 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン 江戸川船堀四丁目店 徒歩4分（約250m）
・くすりの福太郎 船堀店 徒歩3分（約185m）
・江戸川区立船堀第二小学校 徒歩6分（約440m）
・江戸川区立松江第一中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | ヒルズ船堀 |
|---|---|
| 物件番号 | 15663081 |
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀４丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.48m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理費(月額) | 14,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,800円 |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,500円～21,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
