◆都営大江戸、都営新宿線「森下」駅徒歩１分 ◆ＬＤＫ：約１９．５帖
専有面積56.51m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階5階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2007年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ディスポーザー 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ディスポーザー -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ディスポーザー
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件情報】
■2007年2月築
■総戸数44戸
■間取り：１LDK 洋室：約6.0帖 LDK：約19.5帖
※間取り変更で２LDKに変更可能です。別途費用かかります。
■ペット飼育可（管理規約等による制限有）
■全居室収納設置
■24時間換気システム
【交通アクセス】
■都営大江戸線／都営新宿線「森下」駅 徒歩1分
■東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分
【周辺環境】
・セブンイレブン江東新大橋３丁目店まで約３０ｍ
・オリンピック森下店まで約２００ｍ
・八名川公園まで約２１０ｍ
・森下町郵便局まで約２５０ｍ
・くすりの福太郎森下駅前店まで約３００ｍ
・まいばすけっと新大橋１丁目店まで約３５０ｍ
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
都営大江戸、都営新宿線「森下」駅まで徒歩１分のマンションです。現状１ＬＤＫの間取りですが、間取り変更で２ＬＤＫの間取りにも変更可能です。
ライフプランの変化にも柔軟に対応可能なお部屋となっております。
室内状況、大変綺麗な状態です。ぜひ一度、室内ご覧ください。
周辺環境
・セブンイレブン江東新大橋３丁目店 徒歩1分（約30m）
・オリンピック森下店 徒歩3分（約200m）
・くすりの福太郎森下駅前店 徒歩4分（約300m）
・八名川公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | サンクタス森下 |
|---|---|
| 物件番号 | 15663097 |
| 所在地 |
東京都江東区新大橋３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 都営新宿線「森下」駅徒歩1 分 都営大江戸線「森下」駅徒歩1 分 都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯコーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,100円 |
| その他月額費用 | ケーブルＴＶ使用料:580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
