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オーナーチェンジ

2,970万円

メインステージ浅草入谷Ⅱ

中古マンション

■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分　■オーナーチェンジ物件

東京都台東区千束２丁目

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8 分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10 分
山手線「鶯谷」駅徒歩16 分

専有面積25.95m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階12階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2021年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.80 %

想定利回り: 3.80 %

年間想定賃料等: 112万9,200 円

月額賃料等: 9万4,100 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）

築５年以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■Access
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
・JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩16分

■Point
・2021年5月築
・1K
・専有面積25.95㎡
・14階建12階部分
・浴室乾燥機付
・モニター付インターホン
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・敷地内にペット足洗い場あり
・二重床構造

【オーナーチェンジ物件】
・現況　賃貸中(2025年7月19日現在)

・年間賃料収入　1，129，200円
・表面利回り　　3.80％

◇Life information◇
・ファミリーマート千束三丁目店まで約260m　徒歩4分
・まいばすけっと千束３丁目店まで約250m　徒歩4分
・肉のハナマサ千束店　約270ｍ徒歩4分
・台東千束郵便局まで約200m　徒歩3分
・台東区立大正公園　約350ｍ徒歩5分
・台東区立台東病院　約520ｍ徒歩7分

担当からのひとこと

この度は「メインステージ浅草入谷Ⅱ」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分のほか、複数路線利用可能な立地にございます。
14階建12階部分、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・ファミリーマート千束三丁目店　徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと千束３丁目店　徒歩4分（約250m）
・台東千束郵便局　徒歩3分（約200m）
・台東区立大正公園　徒歩5分（約350m）
・台東区立台東病院　徒歩7分（約520m）

物件詳細

物件名	メインステージ浅草入谷Ⅱ
物件番号	15683044
所在地	東京都台東区千束２丁目
価格	2,970万円
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8 分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10 分山手線「鶯谷」駅徒歩16 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.95m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年05月
バルコニー（テラス）面積	4.95m²
採光方向	西
総戸数	100 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤青山ハウジングサポート
新築時売主	青山メインランド
施工会社	レジテックコーポレーション
管理費(月額)	5,100円
修繕積立金(月額)	3,220円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介