■複数駅利用可能 ■内装リフォーム履歴有 ■南西向き角住戸
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2021年07月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2021年07月／洗濯防水パン交換、温水洗浄機能トイレ交換、照明器具交換
●2021年07月／全室フローリング張替、全室クロス張替、全室建具交換 等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分
・JR山手線、他「上野」駅徒歩12分
■内装リフォーム履歴あり(2021年7月完了)
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付トイレ交換
・照明器具交換・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・全室建具交換
・スイッチコンセント交換・モニター付インターホン交換 等
■Point
・複数路線利用可
・2LDK
・専有面積 46.71㎡
・9階建5階部分
・角部屋（南西×南東）
・浴室換気乾燥暖房機付
・食洗機付システムキッチン
・モニター付インターホン
◇Life information◇
・セブンイレブン 台東根岸３丁目店 約80ｍ徒歩1分
・まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 約60ｍ徒歩1分
・業務スーパー 河内屋 上野公園店 約260ｍ徒歩4分
・Hanamasa Plus + 根岸店 約520ｍ徒歩7分
・ライフ東日暮里店 約580ｍ徒歩8分
・いなげや荒川東日暮里店 約760ｍ徒歩10分
・ドン・キホーテ 鶯谷店 約440ｍ徒歩6分
・ユニバーサルドラッグ 鶯谷店 約180ｍ徒歩3分
・台東区立 防災広場根岸の里 約220ｍ徒歩3分
・台東区立鶯谷公園 約290ｍ徒歩4分
・上野恩賜公園 約800ｍ徒歩10分
・台東根岸三郵便局 約120ｍ徒歩2分
・台東区立根岸小学校 約470ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「東急ドエルアルス鶯谷」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR山手線「鶯谷」駅徒歩5分、閑静な住宅街にございます。
5階部分の角部屋（南西×南東）、2021年7月に内装リフォームされたお部屋です。
複数路線利用可能なアクセスの良い立地に存し、徒歩10分圏内に複数のスーパーがございます。
またコンビ二、ドラッグストア、ドン・キホーテ等もございますので日々のお買い物にたいへん便利です。
上野恩賜公園も約800ｍ徒歩10分と近く、季節の緑を感じながらの散策が楽しめる環境です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東根岸３丁目店 徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと根岸うぐいす通り店 徒歩1分（約60m）
・台東区立防災広場根岸の里 徒歩3分（約220m）
・台東根岸三郵便局 徒歩2分（約120m）
・台東区立根岸小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエルアルス鶯谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15683091 |
| 所在地 |
東京都台東区根岸３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 山手線「鶯谷」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5 分 山手線「上野」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 46.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.70m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 13,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,400円 |
| その他月額費用 | 給湯管理費:1,080円／給湯積立金:12,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
