中古マンション

5,380万円

アデニウム鎌倉山

中古マンション

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『バルコニーから鎌倉山の四季を堪能できる、専有面積１００㎡超え住戸』

神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目

横須賀線「鎌倉」駅バス15 分「若松」バス停徒歩2 分
京浜東北・根岸線「大船」駅バス20 分「若松」バス停徒歩2 分
湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩23 分

専有面積101.49m²・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・2009年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
ディスポーザー
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
バリアフリー
24時間換気システム
24時間セキュリティ
バス１坪以上
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
主寝室8畳以上
高台
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜眺望良好

セールスポイント

『物件概要』
・３階部分南西向き住戸、高台に位置するため、陽当たり・眺望良好

・バルコニーからの眺望は、前面に遮るものが無く、特等席で鎌倉山の自然をひとり占めできます。

・ＬＤＫ約２３．５帖、専有面積１０１.４９㎡のため、広々とお過ごし頂けます。

・ウォークインクローゼットと壁面収納、造り付カップボード、造り付テレビ台＆収納棚があり収納豊富

・リビングダイニングにはエコカラット

・１６２０サイズの浴室にはミストサウナと浴室換気乾燥暖房機付き

・１階部分にはトランクルームあり（無償）

・駐車場空きあり（２０２５年５月１５日現在）
【ここがポイント】
『工法』：アースドリル式拡底工法　鋼管コンクリート杭を約６．７ｍから約１０ｍまで２６本造成

『構造』：鉄筋コンクリート造（スパイラルフープ、ダブルチドリ配筋）

『地盤』：約２００万年前に作られた古い地盤で堅固な洪積層を支持層として建築

『リビングダイニング』：ＴＥＳ温水式床暖房、エコカラット

『収納扉』：落下防止機能付き吊戸棚

『窓ガラス』：断熱性能と結露防止に優れるペアガラス

『キッチン』：水栓一体型浄水器、ディスポーザー

『ガスコンロ』：ガス立ち消え安全装置

『玄関ドア』：対震枠付玄関ドア

『鍵』：ピンシリンダーキー、鎌付デッドボルト錠、非接触キーシステム

『エレベーター』：地震管制装置付きエレベーター

『セキュリティ』：ＳＥＣＯＭ２４時間管理システム、防犯カメラ

『遮音性』：二重床・二重天井、戸境壁の厚さ１８０ｍｍ

担当からのひとこと

本物件の詳細をご覧頂きまして誠に有難うございます。
アデニウム鎌倉山の３階部分に存する本物件は、バルコニーから顔を覗かせると、鎌倉山の大パノラマを拝むことができ、四季の変化を日々楽しむことができます。
前面には視界を遮るものは無く、植物のみならず小鳥や小動物の観察すらも自宅に居ながら楽しむことができます。

室内状況については、本マンションの新築分譲時にはモデルルームとして活用されていたこともあり、造り付の新築時オプションが装備されております（例：エコカラット、カップボード、テレビ台、収納棚）。

専有面積１００㎡超え住戸の本物件には本物件にしかない魅力が沢山詰まっております。
売主様が大切に使用してきた、室内を是非一度お客様の目でお確かめください。

お問合せお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	アデニウム鎌倉山
物件番号	15723007
所在地	神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目
価格	5,380万円
交通	横須賀線「鎌倉」駅バス15 分「若松」バス停徒歩2 分京浜東北・根岸線「大船」駅バス20 分「若松」バス停徒歩2 分湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩23 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	101.49m²
所在階構造	3階部分／地上8階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年12月
バルコニー（テラス）面積	13.02m²
採光方向	南西
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社	馬淵建設
管理費(月額)	24,590円
修繕積立金(月額)	13,190円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：2,000円～9,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介