中古マンション

空き物件

4,280万円

レクセルマンション南行徳

中古マンション

☆東西線・京葉線利用可　☆7階建6階部分　☆南東向き3LDK　☆現況空室

千葉県市川市南行徳４丁目

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15 分
東京メトロ東西線「南行徳」駅バス6 分「南行徳四丁目」バス停徒歩3 分
京葉線「新浦安」駅バス14 分「南行徳四丁目」バス停徒歩5 分

専有面積67.56m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1999年02月築

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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
両面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
外観タイル張り
ペット可
２４時間ゴミ出し可

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
両面バルコニー
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
外観タイル張り
ペット可
２４時間ゴミ出し可

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
両面バルコニー
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
外観タイル張り
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

●2025年07月／キッチン交換、浴室交換、洗面所交換、トイレ交換

●2025年07月／フローリング張替、建具交換、照明交換、下足入交換

●2025年07月／全クロス張替（アクセントクロス含む）、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: 公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆2路線利用可
・東西線「南行徳」駅　
　　　●徒歩15分
　　　●「南行徳四丁目」バス停徒歩3分、バス乗車6分
・京葉線「新浦安」駅
　　　●「南行徳四丁目」バス停徒歩5分、バス乗車14分
◆ＲＣ造地下1階付地上7階建の6階部分
◆南東向きで陽当たり・通風良好な3LDK
◆ペット飼育可（細則有）
◆現況空室
◆オートロック
◆宅配ボックス有り
◆エレベーター有り
◆24時間ゴミ出し可能

設備・仕様
◆プッシュプル式玄関ドア
◆全居室収納有り
◆システムキッチン（対面式カウンターキッチン・人工大理石天板・パントリー有り）
◆1418サイズのユニットバス（カウンター型収納・追焚機能・セミオートバス・手摺り有り）

◆洗面化粧台（人工大理石天板・ハンドシャワー・大型一面鏡・メディシンボックス）
◆シャワートイレ
◆防音セミエアタイトサッシュ
◆アウトフレーム設計

～ライフインフォメーション～
・東海面公園まで約45ｍ
・スーパー木田屋北栄店まで約920ｍ
・SOCOLA南行徳まで約480ｍ
・ファミリーマート浦安北栄店まで約465ｍ
・ウエルシア南行徳店まで約310ｍ
・浦安病院まで約770ｍ（徒歩10分）
・つばさ保育園まで約680ｍ（徒歩9分）
・市川市立富美浜小学校まで約895ｍ
・市川市立塩浜学園（中学校）まで約1120ｍ

担当からのひとこと

この度は「レクセルマンション南行徳」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

現況空室ですのでご内見可能です。ご内見希望日をお気軽にお申し付けください。

ご質問・資料請求等ございましたら、以下までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-205-886　担当：君塚圭介

周辺環境

・東海面公園　徒歩1分（約45m）
・スーパー木田屋北栄店　徒歩12分（約920m）
・ファミリーマート浦安北栄店　徒歩6分（約465m）
・浦安病院　徒歩10分（約770m）
・市川市立富美浜小学校　徒歩12分（約895m）

物件詳細

物件名	レクセルマンション南行徳
物件番号	15733002
所在地	千葉県市川市南行徳４丁目
価格	4,280万円
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15 分東京メトロ東西線「南行徳」駅バス6 分「南行徳四丁目」バス停徒歩3 分京葉線「新浦安」駅バス14 分「南行徳四丁目」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.56m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上7階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1999年02月
バルコニー（テラス）面積	17.38m²
採光方向	南東
総戸数	62 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	大京　扶桑レクセル
施工会社	日新建設
管理費(月額)	12,800円
修繕積立金(月額)	20,130円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可：細則有・第２種高度地区・建築基準法第２２条区域・バス乗車時間調査日：２０２５年４月１８日・２０２５年７月中旬リノベーション完了予定　南東向き６階部分　陽当たり良好　大京アステージ管理