◆広々としたルーフバルコニーが魅力的な４ＬＤＫ ◆８階部分上階なし
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
低層住居専用地域
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スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ルーフバルコニー
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩８分
◆鉄筋コンクリート造１０階建８階南西向き
◆専有面積：９７．０８㎡
◆ルーフバルコニー面積：９７．９１㎡
◆間取り：４ＬＤＫ
◆平成１８年（２００６年）４月築
～Sales Point～
●９７．９１㎡の広々とした南西向きルーフバルコニー付き
●陽当たり良好
●高層階につき眺望・風通し良好◎
●全居室収納有
●収納豊富な為、お荷物が多い方でも安心
●徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニがあり周辺環境良好
☆周辺環境☆
・町田市立町田第五小学校まで約１４００ｍ（徒歩１８分）
・町田市立南大谷中学校で約１８００ｍ（徒歩２３分）
・奈良町大田平公園まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ玉川学園店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・ファミリーマート玉川学園店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・ココカラファイン玉川学園前南口店まで約６００ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は２００６年（平成１８年）４月築のマンションの１室です。
南西向き・角部屋・８階部分につき、陽当り良好です。
広々としたルーフバルコニーがあり、開放的です。
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
周辺環境
・町田市立町田第五小学校 徒歩18分（約1400m）
・町田市立南大谷中学校 徒歩23分（約1800m）
・奈良町大田平公園 徒歩9分（約650m）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ玉川学園店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート玉川学園店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | アデニウム玉川学園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15743051 |
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園７丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積97.91m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 施工会社 | （株）ピーエス三菱 |
| 管理費(月額) | 21,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,700円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
