◎5階角部屋 北・東・南バルコニーで通風良好！バルコニーから東京湾望む
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.16 %
- 想定利回り
- 6.16 %
- 年間想定賃料等
- 226万8,000 円
- 月額賃料等
- 18万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
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オートロック -
角部屋 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〇京急本線「京急大津」駅徒歩6分
〇専有面積86.67㎡
〇バルコニー面積52.35㎡
〇2LDK
〇12階建5階部分角部屋
〇オートロックあり
・想定利回り：6.16％
・想定月額賃料：189000円（2025.04.18時点）
・想定年間収入：2268000円（2025.04.18時点）
＜ライフインフォメーション＞
・大津1丁目公園 徒歩4分
・セブンイレブン大津店 徒歩4分
・ドン・キホーテ横須賀店 徒歩4分
・横須賀市立大津小学校 徒歩9分
・横須賀市立大津中学校 徒歩13分①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込×100 で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
担当からのひとこと
当物件をご覧いだきありがとうございます。
京急本線「京急大津」駅まで徒歩6分と好立地の物件で、
また準工業地域に存じております。
周辺にはコンビニ、公園などもあり住環境も充実しております。
本物件に関するご見学希望、資料請求は下記のフリーコールまで
お気軽にお問い合わせください。
金沢文庫営業センター：0120-213-849
担当：藤重 雅貴
周辺環境
・大津１丁目公園 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン大津店 徒歩4分（約310m）
・ドン・キホーテ横須賀店 徒歩4分（約250m）
・横須賀市立大津小学校 徒歩9分（約700m）
・横須賀市立大津中学校 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | 日神パレステージ大津コスタミア |
|---|---|
| 物件番号 | 15783004 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市大津町１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 京急本線「京急大津」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.67m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 52.35m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 管理費(月額) | 14,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
