中古マンション

4,380万円

シティテラス越谷レイクタウン

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JR武蔵野線【越谷レイクタウン】駅徒歩7分　～全497邸の大規模レジデンス～

埼玉県越谷市レイクタウン５丁目

武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩7 分

専有面積70.34m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2017年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■アクセス
JR武蔵野線　越谷レイクタウン　駅徒歩7分

■マンションの特徴
新築時売主　住友不動産株式会社×株式会社タカラレーベン
総戸数　497戸
地上8階建7階部分
2017年3月築
ペット飼育可　但し、管理規約による制限あり
便利な宅配ボックスあり
ダブルオートロックセキュリティシステム
24時間利用可能なゴミ置き場あり
■お部屋の特徴
３ＬＤＫ＋納戸＋２ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
専有面積　70.34㎡
バルコニー面積　11.33㎡
7階部分南向き住戸
アウトフレーム設計（バルコニー側の2部屋）　家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます
◎ここがポイント
*ＬＤ

▼ＴＥＳ温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めてくれます

*キッチン
▼浄水器一体型水栓
水をきれいにする浄水器が一体仕様です。レバー操作1つで水量、温度調節可能で、シャワーヘッドも引き出せるため、シンクのお掃除などにも便利です。

▼人工大理石キッチンカウンター
カウンタートップには美しく、メンテナンスも容易な人口大理石を採用しています
▼ガラストップ3口コンロ
温度センサーや安全装置機能を搭載。ドイツ・ショット社製のセラミックガラストップはお手入れも簡単です

*トイレ
▼温水洗浄便座
▼節水ロータンクトイレ

*洗面所
▼ステップつき一体型ボウル
カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

*バスルーム
▼TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できます。
▼フルオートバスシステム
▼大型ユニットバス
約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。

担当からのひとこと

この度は、シティテラス越谷レイクタウンのホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件はJR武蔵野線【越谷レイクタウン】駅徒歩7分の立地で全497邸の大規模レジデンスです。
8階建て7階部分に在するお部屋で、３ＬＤＫ＋納戸＋２ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）の間取りです。
現地でしか味わうことのできない魅力の詰まったお部屋になりますので是非一度ご内覧ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・レイクタウンスポーツ公園　徒歩2分（約140m）
・つぐみ保育園　徒歩2分（約140m）
・イオンレイクタウンｍｏｒｉ　徒歩9分（約720m）
・イオンレイクタウンｋａｚｅ　徒歩4分（約300m）
・越谷市立大相模小学校　徒歩20分（約1560m）

物件詳細

物件名	シティテラス越谷レイクタウン
物件番号	15843001
所在地	埼玉県越谷市レイクタウン５丁目
価格	4,380万円
交通	武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.34m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年03月
バルコニー（テラス）面積	11.33m²
採光方向	南
総戸数	497 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産株式会社・タカラレーベン
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,970円
修繕積立金(月額)	11,475円
引渡時期	2027年01月上旬
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による（現在空無）・バイク置場使用料：２，０００円～５，０００円／月・駐輪場使用料：１００円～２００円／月