～総戸数534邸のビッグコミュニティ！共用施設も大変充実しています！～
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
《交通アクセス》
JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩12分
東武スカイツリーライン「新越谷駅」徒歩12分
《マンションの特徴》
新築時売主 (株)長谷工コーポレーション、他
総戸数 534戸
地上8階建2階部分の角部屋
2006年2月築
ペット飼育可 但し、管理規約による制限あり
便利な宅配ボックスあり
24時間ゴミ出し可能
《お部屋の特徴》
間取り：3LDK
専有面積：80.64㎡
バルコニー面積：12.80㎡
2階 南向き角住戸のため、陽当たり良好《ここがポイント！》
▼専有面積80.64㎡のゆとりある住空間
▼2階部分 南向き角部屋
▼アウトフレーム設計（LDK・和室） 家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます
▼大浴場スパやフィットネスルームなど共用施設が充実(一部有償)
▼敷地内自走式駐車場100％設置
▼24時間有人管理のため管理体制良好
▼ディスポーザー、浄水器一体型水栓、浴室換気暖房乾燥機
担当からのひとこと
「ガーデンシンフォニー新越谷」はJR南越谷駅徒歩12分と交通の利便性に加えて、大浴場スパやフィットネスルームなど共用施設（一部有償）が充実したマンションです。
お部屋は8階建の2階部分、南向き角住戸、3LDK、専有面積80.64㎡のお部屋です。
室内は大変綺麗にお使いです。
是非一度ご内覧ください！
不動産購入はとても大きなお買い物です。
だからこそ、少しでもご興味がございましたら必ず現地をご覧になってください。
ネットや資料では伝わらない細かなところまで、肌で感じていただけるかと思います。
現地のみならず、生活していくうえで大変重要な周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
そうすることによって、より生活のイメージが湧いてきます。
”百聞は一見にしかず”是非一度、担当の『北條』までお問い合わせください。
【お問い合わせフリーコール】
0120-153-206
お問合せをこころよりお待ちしております。
周辺環境
・ベルク越谷西方店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート越谷西方店 徒歩2分（約130m）
・マツモトキヨシ越谷西方店 徒歩4分（約250m）
・越谷市立西方小学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | ガーデンシンフォニー新越谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15843013 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字西方 |
| 価格 |
4,100万円
|
| 交通 | 武蔵野線「南越谷」駅徒歩12 分 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 534 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 15,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,710円 |
| その他月額費用 | 修繕積立金（電波）:50円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：500円～7,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
