☆リノベーション物件！☆浴室に窓のあるお部屋です！☆
物件のポイント
物件の特徴
自走式駐車場 
リフォーム済み 
管理員日勤
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自走式駐車場 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／キッチン交換
●2025年11月／全面フローリング張替
●2025年11月／浴室交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《アクセス》
・急行停車駅 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩17分
・ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩17分
■コンフォート南越谷 6階建て3階部分
■西向きの住戸です
■間取り：3ＬＤＫ
■住戸の特徴
・ご家族との時間を楽しめるカウンターキッチン
・キッチンのカウンタートップは人工大理石ですのでお手入れも簡単です
・浴室に窓がありますので、通気性が良好です
・L-40等級のフローリングを使用しているため、遮音性が高いです
・WIC、玄関には人感センサーの照明がついております
・LDKに接する洋室は可動式の3枚扉でつながっており、開放感のある造りです。■商業施設
・ジョイフーズ越谷登戸店 徒歩10分（約730ｍ）
・Big－Ａ蒲生店 徒歩14分（約1070ｍ）
・セブンイレブン越谷登戸町店 徒歩3分（約190ｍ）
・ファミリーマート越谷蒲生東町店 徒歩6分（約450ｍ）
・業務スーパー越谷南店 徒歩13分（約1020ｍ）
■その他の施設
・ひまわりクリニック（消化器科） 徒歩11分（約810ｍ）
・精華幼稚園 徒歩5分（約360ｍ）
・越谷市立蒲生小学校 徒歩10分（約790ｍ）
・越谷市立南中学校 徒歩13分（約980ｍ）
担当からのひとこと
この度は「コンフォート南越谷」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションはJR武蔵野線「南越谷」駅、東武伊勢崎線「新越谷」駅の2路線を利用できる物件です。
本物件はリノベーション物件のため、室内大変綺麗です。
キッチンは大型の冷蔵庫も入るスペースがあり、食洗機もございます。また、人工大理石カウンター（シンクも）なので、お手入れが簡単です。
WICは人感センサー照明が搭載されておりますので、ストレスなくお洋服をお探しできます。
フローリングは遮音性の高い、L-40等級のものを使用しております。
ご興味がありましたら、是非一度ご内覧いただくことをおすすめいたします。
空室の物件となり、いつでもご内覧いただけますので、お問い合わせの際は「廣瀬（ヒロセ）」までご連絡ください！！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コンフォート南越谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15843061 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市蒲生東町 |
| 価格 |
2,850万円
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩17 分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 保全管財 |
| 新築時売主 | サンエーホーム |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理費(月額) | 13,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
