中古マンション

空き物件

4,280万円

エクセレントシティ新松戸グラン

中古マンション

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☆2路線利用可能☆2021年築のレジデンス！☆

千葉県松戸市大谷口

常磐線（各駅）「新松戸」駅徒歩12 分
武蔵野線「新松戸」駅徒歩12 分

専有面積65.40m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2021年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
即入居可・即引渡可
高台
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

＜物件情報＞

■　エクセレントシティ新松戸グラン 11階建て5階部分

■　眺望・通風良好

■　建物を支える堅牢な杭構造
　　地盤調査に基づいてN値50以上の強固な地盤が支持層です

■　充実した共用部
・雨の日も元気に遊べるキッズスペース
　キッチンスタジオから目が届くため、くつろぎながらお子様を見守れます

・テレワークスペースとしても活躍するスタディルーム
　WI-FI環境かつコンセントもございますので勉強にも仕事にも使用できます

■　24時間常時ゴミ出し可能です

■お部屋の特徴

・専有面積：65.40㎡間取り：3LDK

・ご家族との時間を楽しめるカウンターキッチン

・ディスポーザー、食洗機あり・バルコニー側の居室は家具の配置がしやすいアウトフレーム工法採用

・LD部分にガス温水式床暖房もございます

・大切な家族の一員であるペット一緒に暮らせます。（使用細則による制限有）

・室内大変綺麗です

＜アクセス＞
JR武蔵野線「新松戸」駅　徒歩12分
常磐・緩行線「新松戸」駅　徒歩12分

◆ライフインフォメーション

・Ｂｉｇ－Ａ松戸新松戸北一丁目店　徒歩9分　（約660ｍ）

・ローソン松戸大谷口店　徒歩5分（約380ｍ）

・マツモトキヨシ松戸大金平店　徒歩5分　（約370ｍ）

・松戸市立殿平賀小学校　徒歩14分（約1100ｍ）

・松戸市立小金中学校　徒歩14分（約1100ｍ）

担当からのひとこと

この度は「エクセレントシティ新松戸グラン」の物件紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件はJR武蔵野線「新松戸」駅、JR常磐緩行線「新松戸」駅徒歩12分のマンションです。

共用部もキッズスペースとキッチンスタジオが併設しているため雨の日にお子様が遊んでいる様子をくつろぎながら見守れます。

室内も綺麗にお使いですので、物件をご検討いただく際は、販売図面や写真だけでなく、実際に見て頂くことをお勧めいたします！
空室のお部屋となりますので、ご都合に合わせてご内覧いただけます！
西向き5階部分ですので、眺望・通風良好です。

内見のご希望や気になること等ございましたら、お気軽に「廣瀬」までお問い合わせください！！

周辺環境

物件詳細

物件名	エクセレントシティ新松戸グラン
物件番号	15843069
所在地	千葉県松戸市大谷口
価格	4,280万円
交通	常磐線（各駅）「新松戸」駅徒歩12 分武蔵野線「新松戸」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.40m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年12月
バルコニー（テラス）面積	10.80m²
採光方向	西
総戸数	200 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤新日本コミュニティー
新築時売主	新日本建設株式会社
施工会社	新日本建設株式会社
管理費(月額)	13,300円
修繕積立金(月額)	7,200円
その他月額費用	浄水フィルター使用料:990円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・共用部すべて無償（貸し切り時有償）